Новостройки Казани | Адель Самитов

🔥 СТАРТ ПРОДАЖ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ КАЗАНИ Уже завтра стартуют продажи квартир в новой очереди жилого комплекса Всего один дом, современные планировки и квартиры с готовой отделкой под ключ👌🏻 Можно будет переехать сразу после получения ключей, не тратя время и деньги на ремонт. Что ждёт будущих жителей? • Современная архитектура • Закрытый благоустроенный двор-сквер • Муниципальный детский сад на территории • Подземный паркинг • Горкинско-Ометьевский лес поблизости • Метро «Тулпар» рядом 📅 Срок сдачи — II квартал 2029 года. На старте продаж доступны выгодные программы покупки: 1️⃣ Расс…

🏡 КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ: ПОЧЕМУ О НЕЙ СТОИТ ПОЗАБОТИТЬСЯ ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ? Планируете покупку недвижимости в ипотеку? Тогда начинать подготовку стоит не с выбора квартиры, а с проверки своей кредитной истории. Даже при хорошем доходе банк может уменьшить одобренную сумму или вовсе отказать в ипотеке. Собрал рекомендации, которые помогут повысить шансы на одобрение: 1️⃣ Проверьте кредитную историю Через Госуслуги можно узнать, в каких бюро хранится ваша кредитная история, а затем бесплатно запросить отчёт в каждом из них дважды в год. Убедитесь, что все погашенные кредиты закрыты, задолже…

РЕЙТИНГ СЕНТЯБРЯ 🫰🏻 | ТОП-3 ПО ПРОДАЖАМ Застройщик «КамаСтройИнвест» подвёл итоги сентября по количеству сделок среди агентств недвижимости. И я рад поделиться своими результатами — вошёл в ТОП-3 по продажам! 🏆 Достойный застройщик = достойный продукт. Современные жилые комплексы, интересные проекты в перспективных локациях и выгодные программы покупки — именно то, что выбирают мои клиенты. Для меня этот результат — не просто место в рейтинге, а показатель доверия клиентов и качества проделанной работы. Спасибо каждому, кто доверяет мне выбор своей недвижимости! 🤝 Дальше — больше! �…

⚡️ ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА — МИНИМАЛЬНЫЙ ПЛАТЁЖ НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА Хотите купить квартиру сейчас, но не готовы одновременно платить аренду и полноценную ипотеку? Траншевая ипотека позволяет зафиксировать стоимость квартиры сегодня, а пока дом строится — платить значительно меньше. Кому подойдет: — тем, кто не проходит по условиям семейной ипотеки; — тем, кто планирует продать свою квартиру ближе к сдаче новостройки; — тем, кто хочет сохранить деньги на депозите или в бизнесе; — тем, кто рассчитывает в дальнейшем на рефинансирование. 👉🏻Подготовил для вас подборку из 3 вариантов по траншево…

🍿ОБЗОР НА ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЭКОСИТИ» Видео получилось долгое даже сам не ожидал, надеюсь за ужином будет время посмотреть) Было много запросов именно на данный жилой комплекс, поэтому снял подробный обзор: рассказал про локацию, про проект и застройщика, а также показал квартиры с ремонтом Проект расположен в Кировском районе Казани, в Новом Аракчино — спокойная локация, которая подойдет тем, кто ценит более размеренный ритм жизни. 📍 При этом вы остаетесь в Казани и можете пользоваться всей необходимой городской инфраструктурой. Делитесь в комментариях, как вам обзор? Пишите, какой компле…

⚡️СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: КАК СОХРАНИТЬ СТАВКУ 6% С 1 ОКТЯБРЯ? Появились разъяснения Минфина по новым условиям семейной ипотеки👇🏻 Даже если по новым правилам семье будет доступна ипотека по более высокой ставке, 6% всё ещё можно сохранить. Главное условие — первоначальный взнос 50% и более от стоимости жилья. При этом ставка 6% сохраняется независимо от количества детей и региона покупки недвижимости. Что это значит на практике? Например, в Татарстане при лимите льготного кредита 6 млн ₽ можно рассматривать: • 2-комнатные квартиры стоимостью около 12 млн ₽ и выше; • 1-комнатные квартиры в п…

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: ЧТО ИЗМЕНИТСЯ С 1 ОКТЯБРЯ? Как изменятся ставки, рассказал в посте выше. Теперь разберём остальные важные детали 👇🏻 1. Срок ипотеки сокращается Раньше — до 30 лет С 1 октября — до 15 лет 2. Меняется кредитный лимит Раньше — 6 млн ₽. Теперь лимит будет зависеть от количества детей и региона. 3. Ставка 6% сохраняется в отдельных случаях: — строительство дома; — покупка земельного участка под ИЖС; — первоначальный взнос 50% и более. Если в семье рождается ещё один ребёнок, ставку снизят и пересчитают со следующего платежа. 4. Новое условие — прописка Заёмщик должен зар…

❗️С 1 октября ставку по семейной ипотеке привяжут к числу детей — ставки составят от 2% до 12% В регионах: • 1 ребёнок — ставка 10%, сумма кредита до 6 млн рублей • 2 детей — 8%, до 8 млн • 3 детей — 6%, до 10 млн • 4 детей — 4%, до 10 млн • 5+ детей — 2%, до 10 млн Москва, МО, Петербург и Ленобласть: • 1 ребёнок — 12%, до 12 млн рублей • 2 детей — 10%, до 15 млн • 3 детей — 8%, до 18 млн • 4 детей — 6%, до 18 млн • 5+ детей — 4%, до 18 млн Пишите Адель Самитов Звоните +79046681052

ЗАЧЕМ ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ ПОД БОЛЬШОЙ ПРОЦЕНТ, ПОКА ДОМ ЕЩЁ СТРОИТСЯ? Сейчас у некоторых застройщиков есть программы со сниженной ставкой на период строительства. Это позволяет уменьшить ежемесячный платеж именно в тот момент, когда квартира ещё не сдана. Как это работает?👇🏻 Вы покупаете квартиру в строящемся доме и оформляете ипотеку по специальной программе. На определённый период действует сниженная ставка — соответственно, ежемесячный платеж получается значительно меньше. После окончания льготного периода ставка и платеж меняются на условия, заранее предусмотренные договором. Почему это…

🏗️ПРОЕКТЫ С РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ Не хотите тратить время, деньги и нервы на ремонт после получения ключей? Собрал проекты, где можно приобрести квартиру с готовой отделкой от застройщика и воспользоваться семейной ипотекой. 📍 Казань — подборка проектов: • Главные Роли, Советский район • Экосити, Кировский район • Город Солнца, Советский район • 1712, Вахитовский район • Малевич, Советский район • Южный Парк, Лаишевский район • КУ на Кулагина, Советский район 👉🏻Почему квартиры с ремонтом особенно интересны? — не нужно закладывать отдельный бюджет на отделоч…