COAST INVEST | Курортная недвижимость

Redwood Lakeside | Виллы как инвестиционный актив На рынке Пхукета представлено более 40 000 объектов недвижимости, при этом виллы составляют около 17% предложения. Именно ограниченное предложение в этом сегменте поддерживает их долгосрочную ликвидность и потенциал роста стоимости. По данным рынка, премиальные виллы на Пхукете сегодня способны приносить ориентировочно 7–10% годовых от аренды, а также демонстрировать рост стоимости в диапазоне 5–10% в год в зависимости от локации, качества проекта и стадии строительства. Дополнительный фактор — ограниченный земельный ресурс. Значительная ч…

За последнее время мы заметили одну закономерность. Большинство обращений начинается одинаково: «Пришлите каталог.» «Что можете предложить?» «Хочу посмотреть варианты.» Но когда речь идёт об инвестиции от $100 000, выбор не начинается с каталога. Недавно мы общались с потенциальным клиентом, который попросил подобрать объекты на Пхукете. Вместо того чтобы сразу отправить десятки проектов, мы задали несколько простых вопросов: — Какая цель покупки? — В какие сроки планируете приобретение? — Рассматриваете собственное проживание или инвестиции? — Что для вас важнее: арендный доход, рост ст…

🇹🇭 Специальные цены на проекты Layan Verde и Layan Green Park *действуют до 31 августа 2026 года. Для инвесторов это возможность приобрести один из ограниченного пула объектов по цене ниже текущей рыночной. В предложении участвуют всего 10 резиденций в двух проектах премиум-класса в районе Layan Beach, Phuket. 🌿 Layan Verde • Студии и резиденции с 1–3 спальнями • Площадь: от 36,21 до 160,58 м² • Стоимость: от 228 483 USD 🌴 Layan Green Park • Резиденции с 2–3 спальнями и двухуровневый пентхаус • Площадь: от 63,05 до 207,89 м² • Стоимость: от 365 335 USD • Мебель включена в стоимость…

COAST INVEST | ИНДЕКС РЫНКОВ Крым & Таиланд Итоги 27 июля — 2 августа 2026 года Аналитика. Цифры. Выводы. Рекомендации. ━━━━━━━━━━━━━━ КРЫМ Главный итог недели — рынок курортной недвижимости остаётся неоднородным. Общий объём продаж новостроек сохраняется, однако инвестиционный курортный сегмент показывает более сдержанную динамику. 📈 Ключевые цифры • Продажи новостроек — 5,1 тыс. сделок за I полугодие. • Спрос на апарт-отели — −21%. • Предложение — +10%, до 70,9 тыс. лотов. • В курортных городах количество ДДУ снизилось на 31,6% год к году. Источник: https://ruinformer.com/page/rynok…

🏗️ Застройщик Redwood | Первый обзор от COAST INVEST На рынке Пхукета большинство проектов создаётся с расчётом на инвестиции и краткосрочную аренду. Redwood пошёл по другому пути. Компания проектирует вилловые посёлки для постоянного проживания экспатов, международных семей и покупателей, которые предъявляют высокие требования к качеству строительства и уровню жизни. Именно такой подход и привлёк наше внимание. ▪️ Пространство вместо плотной застройки В проекте всего 30 вилл на территории более 5 гектаров. Каждая вилла располагается на участке площадью от 396 до 902 м², а значительная…