Демкина| Самолет плюс

Что это значит: быстрого заметного удешевления рыночной ипотеки пока ждать не стоит. Откладывать подходящую покупку только в надежде на скорое снижение ставок рискованно. Безопаснее считать сделку по доступным сегодня условиям, а возможное рефинансирование рассматривать как будущий бонус

Пост без текста

Откуда берётся низкая ставка по ипотеке от застройщика? 🧐 В рекламе новостроек часто пишут: «Ипотека по сниженной ставке». Почему банк готов брать меньше процентов? Это субсидирование: застройщик доплачивает банку, чтобы тот снизил ставку для покупателя. Застройщику так проще продавать квартиры, а покупатель получает меньший ежемесячный платёж. Субсидирование бывает и по семейной, и по обычной ипотеке. По семейной застройщик дополнительно снижает льготную ставку госпрограммы, по обычной снижает рыночную. Покажу на примере квартиры 46,05 м² в Семёновке 👇 Расчёт на срок кредита 30 лет: 🔹 Без…

Около 15 тысяч рублей — ещё до выхода на сделку. За что платит продавец комнаты? Покажу на примере объекта, который сейчас у меня в работе. Коммунальная квартира на 16 комнат. Продаём одну, ещё 15 — соседские. Собственников остальных комнат нужно уведомить о продаже, поскольку у них есть преимущественное право покупки. А перед этим — проверить сведения о владельцах. Вот наш предварительный расчёт: ▪️ Выписка из ЕГРН на квартиру — 580 ₽. ▪️ Выписки на 15 соседских комнат — 8 700 ₽. ▪️ 15 ценных писем с описью и бумажным уведомлением — около 6 000 ₽, включая конверты и оформление на почте. Всего…

Понедельник. Будильник, кофе, и вот совсем не хочется на работу 🙈 Открываю свой профиль на Домклик, а там отзывы. Читаю, и лень куда-то испаряется ❤️ Знаете, что меня до сих пор радует в моей работе? Когда после всех просмотров, сомнений и переживаний люди наконец переезжают. Спорят, куда поставить диван, и пьют первый чай на своей кухне. Пока идёт сделка, мне иногда кажется, что я покупаю квартиру вместе с вами 😂 Переживаю за одобрение, документы и сроки. В какой-то момент даже муж уже в курсе, что там с вашей ипотекой. За каждым отзывом я помню, сколько было звонков, поисков решений и наши…

✈️ **Нам 2 года! И, кажется, это повод немного пофилософствовать…** 🥂 Вчера мы отмечали день рождения нашего агентства **«Самолёт Плюс»**! 🎉 Два года назад всё начиналось с маленького офиса в 43 квадрата на Якова Эшпая, 143. А сегодня у нас большой офис на Комсомольской, 88, большая команда и большие планы. И все эти два года я здесь. ❤️ Знаете, риелторы — народ бродячий. 😁 Все ищут, где выгоднее, где больше заработок, где лучше условия. А для меня всегда было важно немного другое. **Люди, с которыми комфортно. Атмосфера, в которой хочется работать. И главное — возможность расти.** Ко…

🏡 Семейная ипотека с 1 октября 2026 — что изменилось для семей Йошкар-Олы и Марий Эл Ставка больше не 6% для всех: теперь она зависит от количества детей. Но 6% всё ещё можно получить, если знать условия. Все подробности на карточках 👆 А ещё в Йошкар-Оле есть проекты, где даже с одним ребёнком ставка ниже 10% 🤫 Каких новостроек это касается, расскажу лично. Пишите или звоните, посчитаю вашу ставку и платёж: 📞 8 927 875-14-75 Сохраните, чтобы не потерять 🤍

Только познакомились — уже предлагаю вам 62 квадратных метра 😁🏡И здесь действительно есть на что посмотреть👇 📍 Йошкар-Ола, улица Суворова, прямо напротив завода ММЗ. 🧱 Полностью кирпичный дом. 📐 Площадь — 62 м². 🏢 7-й этаж. 🔑 Планируемая сдача — I квартал 2027 года. Цена — 7 180 000 ₽. Это около 116 000 ₽ за м². Почему обращаю ваше внимание? При сравнении с ценой 148 000 ₽ за квадрат такая же площадь обойдётся в 9 176 000 ₽. Разница — почти 2 миллиона рублей. Согласитесь, повод присмотреться 👀И ещё один важный момент: есть рассрочка с возможностью перехода на ипотеку после сдачи дома.…

Вдруг вы пришли просто почитать, а найдёте квартиру 😁🏡Давайте знакомиться! Я Анна Демкина, риэлтор «Самолет Плюс». Помогаю покупать и продавать недвижимость. За этой короткой фразой — показы, переговоры, проверка документов и десятки вопросов. От «а мы точно можем себе это позволить?» до «куда ехать за ключами?» 🔑В работу вникаю, за клиентов переживаю, детали проверяю. Да, иногда думаю о вашей сделке, пока вы спокойно пьёте чай 😅Здесь будут: 🏡 Квартиры, которые стоит посмотреть. 📰 Новости недвижимости с объяснением: что это значит для вас. 💬 Ответы на вопросы, которые вы стеснялись зада…

Пост без текста