Недвижимость | Красноярск, Москва, Краснодар | Наталья Осколкова | продажа, покупка, вторичка, новостройки, ипотека

🔥 Две квартиры в ЖК «Берег» дешевле, чем у застройщика Нашли два варианта от подрядчика с существенной разницей в цене. 🏡 1-комнатная квартира - 41 м² • чистовая отделка; • большая лоджия; • цена - 6 200 000 ₽. Аналогичный вариант у застройщика стоит 6900 000 ₽. Экономия - 700 000 ₽. 🏡 2-комнатная квартира - 51 м² • цена - 8 200 000 ₽; • у застройщика - 8 900 000 ₽. Экономия - 700 000 ₽. ⚠️ Важно: эти квартиры не подходят под семейную ипотеку. ✍️Хотите посмотреть планировки и узнать подробные условия покупки? Напишите мне слово «БЕРЕГ» - отправлю всю информацию и помогу сра…

Пост без текста

🏠 Пять главных итогов недели на рынке недвижимости: • спрос на ипотеку в Красноярске вырос на 90,3% год к году; • ключевая ставка осталась на уровне 14%; • ввод многоквартирного жилья в сентябре снизился на 25%; • цена квартиры в объявлении может отличаться от реальной цены сделки; • при строительстве дома важно проверять не только подрядчика, но и схему расчётов. Главный вывод: ждать идеального момента можно долго. Гораздо полезнее посчитать конкретные варианты и понять, какой платёж будет комфортен именно для вашей семьи. ✍️Планируете покупку? Напишите слово «ВАРИАНТ» мне в личные с…

🏙 Квартиру в другом городе можно купить по цене Красноярска, а иногда даже дешевле. На этой неделе мы встретились с представителями застройщика из Краснодара и разобрали его проекты в Краснодаре, Анапе, Новороссийске, Железноводске, Санкт-Петербурге, Москве и Казани. В отдельных проектах есть: • квартиры с чистовой отделкой; • варианты без первоначального взноса; • специальные ипотечные программы со ставкой от 13,9%; • дополнительное снижение ставки по семейной ипотеке. Условия зависят от конкретной квартиры и требований банка, поэтому каждый вариант рассчитывается индивидуально. Какой го…

🏙 Вид на Енисей или удобная локация - что для вас важнее? «Дом на Ульяновском» - новый проект бизнес-класса в Зелёной Роще. Рядом Енисей, Татышев, Зелёный берег и Гвардейский парк. В проекте предусмотрены закрытый двор, прогулочная терраса, детские и спортивные зоны, паркинг и кладовые. Есть квартиры с панорамными окнами, французскими балконами и приватными террасами. Но рендеры - это только первое впечатление. Перед покупкой важно изучить конкретную планировку, расположение окон, этаж, отделку, сроки сдачи и условия приобретения. А что выбрали бы вы: «Айвазовский» или «Дом на Ульяновско…

Не каждая сделка стоит того, чтобы за неё держаться. Сегодня я приняла непростое решение: прекратить сотрудничество с клиентом, вернуть предоплату и отказаться от комиссии, которую могло получить наше агентство. Причина проста: в какой-то момент рабочие переговоры перестали быть конструктивными, а общение с моей командой - уважительным. В недвижимости не всё зависит от риелтора. Мы можем подобрать объект, найти решение, провести переговоры и искать компромиссы. Но не можем заставить застройщика изменить условия акции или перенести установленные сроки. Я всегда готова разбираться в сложных с…

Пост без текста

Семейная ипотека со снижением ставки ещё на 1% 🏡 В жилом комплексе в Свердловском районе сейчас действуют специальные условия при сроке кредита до 15 лет: 🔹 1 ребёнок - 9%; 🔹 2 ребёнка - 7%; 🔹 3 ребёнка - 5%; 🔹 4 ребёнка - 3%; 🔹 5 и более детей - 1%. В комплексе предусмотрены закрытый двор, детские и спортивные площадки, колясочные и бесплатный паркинг. Площадь квартир - от 34,8 до 87,6 м², срок сдачи - IV квартал 2026 года. Предложение действует только на дома 1 и 2 до 30 октября. ✍️Напишите «СТАВКА» в личные сообщения - проверим условия для вашей семьи и рассчитаем платёж.

Нет первоначального взноса - значит, квартиру пока нельзя купить? Не всегда. Начать стоит не с просмотра объявлений, а с расчёта: • какая квартира вам нужна; • какой взнос потребуется; • сколько вы реально можете откладывать каждый месяц; • какие ипотечные программы вам подходят. Важно не ждать, что деньги останутся в конце месяца, а заранее включить накопления в семейный бюджет. Даже небольшая, но регулярная сумма постепенно превращается в первоначальный взнос и даёт больше возможностей для покупки. Хотите узнать, какая сумма понадобится именно вам? ✍️Напишите «РАСЧЁТ» в личные сообщени…

До 500 000 ₽ выгоды при покупке квартиры 🏡 Можно выбрать скидку 500 000 ₽ или скидку 240 000 ₽ и кладовую в подарок. Но специальных предложений всего два. ✍️Смотрите обзор и пишите «ВЫГОДА» в личные сообщения - расскажу подробности и помогу подобрать квартиру.