Аксиома Недвижимость

🧾 Напоминаем, до 1 декабря нужно оплатить налог на имущество ❗️ Уведомления за 2025 год уже приходят на Госуслуги и в личный кабинет на сайте налоговой. Крайний срок оплаты - 1 декабря 2026 года. / Перед оплатой потратьте 5 минут на проверку: ошибки в уведомлениях встречаются. Что проверить: 🔍 Объекты - всё ли ваше и нет ли уже проданной недвижимости 🔍 Площадь и вашу долю в собственности 🔍 Кадастровую стоимость - её можно сверить по выписке ЕГРН 🔍 Вычеты - из расчёта убирают 20 м² квартиры, 10 м² комнаты и 50 м² жилого дома 🔍 Льготы - пенсионеры и ряд других категорий не платят налог за…

🏗 Новостройки Подмосковья почти перестали дорожать В III квартале цены в реальных сделках в Подмосковье и Новой Москве выросли меньше чем на 1%. Причина в конкуренции: за 9 месяцев новых проектов в регионе стало почти в полтора раза больше, а спрос остаётся сдержанным. Для покупателя это хорошая новость: сейчас можно не только выбирать, но и договариваться. Как получить лучшие условия от застройщика: ✔️ Спросите о скидке за 100% оплату или быструю сделку ✔️ Узнайте про подарки: кладовая, машино-место, отделка ✔️ Посмотрите сданные и почти готовые корпуса, там обычно больше гибкости ✔️ Сравн…

📊 23 октября ЦБ решает по ключевой ставке, что это значит для покупателя жилья? Сейчас ключевая ставка - 14%. Большинство аналитиков ждут, что Банк России её сохранит, а заметного снижения до конца года уже не будет. Что это значит на практике: ⏺ Рыночная ипотека останется дорогой, резкого падения ставок в этом году ждать не стоит ⏺ Вклады пока дают хороший доход, и это помогает тем, кто копит на первоначальный взнос ⏺ Застройщикам сложнее продавать, а значит, у покупателя больше возможностей для торга Наши советы: 1️⃣ Если жильё нужно сейчас, не откладывайте покупку только в надежде, что «…

С 1 октября льготная ипотека перестала быть одинаковой для всех. Вместо единых 6% теперь шкала: чем больше детей, тем ниже ставка и выше лимит. Для Москвы и Московской области: ⏺ 1 ребёнок - 12%, до 12 млн ₽ ⏺ 2 детей - 10%, до 15 млн ₽ ⏺ 3 детей - 8%, до 18 млн ₽ ⏺ 4 детей - 6%, до 18 млн ₽ ⏺ 5 и больше - 4%, до 18 млн ₽ Где осталось 6%: ✅ строительство частного дома или покупка участка под стройку — для всех семей ✅ первоначальный взнос от 50% стоимости жилья Что ещё важно: ⏺ государство субсидирует ставку до 15 лет, потом она может вырасти ⏺ одна семья = одна льготная ипотека, супруги о…

Выбираете квартиру? Посмотрите, как будет устроен ваш обычный день Планировка и ремонт могут понравиться с первого взгляда, а удобство района становится понятнее, когда представляешь жизнь после переезда. Перед решением попробуйте пять простых проверок: 1. Пройдите привычный маршрут. Сколько реально занимает дорога до остановки, работы или школы? Лучше проверить в то время, когда вы обычно выходите из дома. 2. Вернитесь вечером. Оцените освещение, движение во дворе и ощущение комфорта по дороге к подъезду. 3. Послушайте квартиру. Обратите внимание на шум с улицы при открытых окнах и на зву…

Три комнаты - больше возможностей для вашей жизни 🪴👵 В нашей базе — трёхкомнатная квартира в Сергиевом Посаде, на Владимирской улице, 2Ак1. Площадь - 59,5 м². Цена - 11 300 000 руб. По описанию объекта, комнаты изолированы, кухня просторная, окна выходят на две стороны. В квартире выполнен ремонт. Три отдельные комнаты позволяют по-разному организовать пространство: оставить спальню и детскую, выделить кабинет или устроить комнату для гостей. На просмотре можно оценить, насколько планировка подходит именно вашему составу семьи и привычкам. Хотите узнать подробнее? Напишите «Владимирская»…

Новостройки дорожают, но у каждого города своя динамика ⚡️ 8 октября «Московская перспектива» опубликовала результаты исследования bnMAP.pro: с начала 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла в 14 из 16 городов-миллионников. Разница между городами заметная: в Москве рост за девять месяцев составил 1,7%, в Новосибирске — 14,6%. В Краснодаре и Казани за этот период зафиксировано небольшое снижение. При выборе стоит сопоставить предложения в нужной локации: цену всей квартиры, планировку, срок передачи, отделку и дополнительные расходы. Именно так понятнее, что вы п…

Изменилось закреплённое сообщение чата

Ваша рекомендация может принести вознаграждение 💸 Знакомые собираются продать квартиру, ищут дом или выбирают новостройку? Расскажите им об «Аксиоме». Мы предлагаем партнёрам 10% от комиссии агентства за рекомендованного клиента, с которым состоится сделка. Как участвовать: ⚫️ Свяжитесь с нами до передачи рекомендации — согласуем условия и закрепление клиента за вами. ⚫️ Познакомьте нас с человеком, которому нужна помощь с недвижимостью. Передавайте его контакт только с согласия. ⚫️ После завершения сделки и получения комиссии агентством получите согласованное вознаграждение. Опыт работы…

Объекты недели: три квартиры от 2,85 млн ₽ 🏠 1-комнатная, д. Березняки, д. 22 30,1 м², 1 этаж трёхэтажного кирпичного дома 2 850 000 руб. · объект №537095 🏠 2-комнатная, Сергиев Посад, мкр. Заветы Ильича 44,7 м², 2 этаж двухэтажного кирпичного дома 6 000 000 руб. · объект №537008 🏠 3-комнатная, п. Балакирево, ул. Вокзальная, 13 60,8 м², 2 этаж 2 900 000 руб. · объект №537219. Меньше 50 тыс. ₽ за метр. Перед показом проверяем документы по каждому объекту, помогаем с ипотекой и материнским капиталом и ведём сделку до получения ключей. Назовите номер объекта, и мы организуем показ в удобн…