Сергей Косников/ Недвижимость с умом/
история за 7 днейобновляется раз в неделюСергей Косников. Более 20 лет в дизайне и строительстве. Разбираю недвижимость, землю и проекты с точки зрения качества, затрат и инвестиционной логики. Консультации и сопровождение решений.
Прирост подписчиков
- За 24 ч
- —нет замера 24 ч назад
- За 7 дн
- —нет замера 7 дней назад
- За 30 дн
- —нет замера 30 дней назад
К замеру 27.10.2026 · 05:57 МСК. Страницы канала замеряются в среднем раз в 2 дня.
Вовлечённость
- ERR 24 ч
- —нет просмотров на возрасте суток
- ERR 48 ч
- —нет постов за 7 дн
- ERR 30 дн
- >100%по последним замерам, 6 постов
- ER (реакции)
- 13,5%по 6 постам за 30 дн
ERR — средний охват поста к подписчикам, ER — реакции к просмотрам.
Средний охват поста
- 24 ч
- —нет просмотров на возрасте суток
- 48 ч
- —нет постов за 7 дн
- 72 ч
- —нет постов за 7 дн
- 7 дн
- —мало постов с просмотрами: 1
- 30 дн
- 17по последним замерам, 6 постов
Охваты 48 и 72 ч посчитаны 27.10.2026 · 06:00 МСК, без репостов.
Упоминания и активность
- Упоминаний за 24 ч
- 0
- За 7 дн
- 0
- За 30 дн
- 0
- ИЦ
- 00 источников за 90 дн
- Постов в день
- 0,2за 30 дн
- Реклама с erid
- 0постов за 30 дн
Упоминания и ИЦ на 27.10.2026 · 06:00 МСК.
Покупал рекламу в…
30 дней · обнаруженные размещения
Размещений не найдено
Это не означает, что рекламы не было.
Включая размещения без erid. Оплата не подтверждена. Как определяем
Продавал рекламу…
30 дней · обнаруженные размещения
Размещений не найдено
Это не означает, что рекламы не было.
Включая размещения без erid. Оплата не подтверждена. Как определяем
Динамика и события
Маркеры: «@» — упоминание в другом канале, «Р» — рекламный пост с erid
Последние посты
- Просмотры
- 10
- ER
- 40,0%
- Реакции
- 4
- фото
Как прийти к своим финансовым целям через недвижимость? Начните с интервью. На бесплатной онлайн-встрече в Zoom разберём вашу ситуацию: капитал, опыт, ограничения и цели. Обсудим возможные инвестиционные стратегии, их риски и первые действия. Я Сергей Косников. Более 20 лет работаю в дизайне, строительстве и реализации проектов. В недвижимости оцениваю не только предложение, но и то, что потребуется для его воплощения. Хотите начать? Напишите мне в Telegram «ХОЧУ РАЗБОР» — и я с вами свяжусь, чтобы согласовать время интервью. Записаться на интервью в Telegram: https://t.me/SergeyKosnikov…
Открыть в MAX- Просмотры
- 20
- ER
- 5,0%
- Реакции
- 1
- фото
43,9 м²: что важнее площади квартиры? Красивый интерьер начинается с продуманной планировки. В этой подборке — эскизный проект квартиры площадью 43,9 м². Сначала показываю гостиную, затем исходный план, расстановку мебели, кухню и спальную зону. Здесь предусмотрены полноценная кровать, зона отдыха, кухня с барной стойкой и встроенное хранение. Именно расстановка помогает понять, насколько удобно будет жить в квартире. Я Сергей Косников — специалист по недвижимости и дизайнер с опытом более 20 лет. Когда подбираю новостройку, смотрю не только на площадь и цену. Проверяю, где встанет мебель,…
Открыть в MAX- Просмотры
- 19
- ER
- 10,5%
- Реакции
- 2
- фото
Красивый участок ещё не означает, что на нём получится построить то, что вы задумали. Перед покупкой я смотрю на разрешённое использование земли, подъезд, сети и рельеф. Если на участке уже стоит старое или недостроенное здание, отдельно выясняю, можно ли его использовать и во что обойдётся освобождение территории. Демонтаж — это не просто работа экскаватора. Нужно оценить конструкцию, посчитать разборку, погрузку, вывоз строительных отходов и подготовку площадки под новый проект. Иногда именно эти расходы меняют экономику покупки. На них часто не обращают внимания, пока участок кажется выго…
Открыть в MAX- Просмотры
- 16
- ER
- 18,8%
- Реакции
- 3
Объект может выглядеть красиво — и всё равно оказаться плохим решением. Я Сергей Косников. Более 20 лет работаю с дизайном, ремонтом и строительством. Сегодня также занимаюсь недвижимостью, землёй, инвестиционным брокериджем и консультационным сопровождением проектов. Когда ко мне приходят с квартирой, участком или идеей строительства, я смотрю дальше цены и картинки: что реально можно сделать, сколько это потребует денег и времени, где скрыты риски. Здесь буду показывать этот ход мысли на конкретных объектах. Разбирать решения простым языком и говорить, на что я сам обратил бы внимание до пок…
Открыть в MAX- Просмотры
- 23
- ER
- 17,4%
- Реакции
- 4
Пост без текста
Открыть в MAX- Просмотры
- 16
- ER
- —
- Реакции
- —
Показано 6
Данные: публичные посты и страницы канала в MAX. Метрики версии v1, пересчитаны 27.10.2026, подписчики замерены 27.10.2026. Как мы считаем.