Пост канала
- фото
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: кому какая ставка положена С 1 октября 2026 года условия программы «Семейная ипотека» будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Новые правила применяются к новым ипотечным договорам, выданным с 1 октября 2026 года. Главное условие для всех вариантов: на момент заключения договора в семье должен быть хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Большинство регионов России Для семей, которые живут не в Москве, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской области, устанавливаются такие ставки: - 5 и более детей — 2% годовых, максимальная сумма кредита — 10 млн рублей; - 4 ребёнка — 4% годовых, до 10 млн рублей; - 3 ребёнка — 6% годовых, до 10 млн рублей; - 2 ребёнка — 8% годовых, до 8 млн рублей; - 1 ребёнок — 10% годовых, до 6 млн рублей. Кому доступна ставка 2% Ставка 2% годовых предусмотрена для семей, в которых: - пять или больше детей; - хотя бы одному ребёнку ещё не исполнилось 7 лет; - семья оформляет новый ипотечный договор после 1 октября 2026 года; - жильё приобретается в регионе, кроме четырёх столичных регионов. То есть ставка 2% не предназначена для всех многодетных семей автоматически. Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области Для этих четырёх регионов действуют отдельные ставки и лимиты: - 5 и более детей — 4% годовых, до 18 млн рублей; - 4 ребёнка — 6% годовых, до 18 млн рублей; - 3 ребёнка — 8% годовых, до 18 млн рублей; - 2 ребёнка — 10% годовых, до 15 млн рублей; - 1 ребёнок — 12% годовых, до 12 млн рублей. В этих регионах ставка 2% не предусмотрена. Минимальная ставка составит 4% для семей с пятью и более детьми. Если семья строит частный дом Для ипотеки на: - строительство частного дома; - завершение строительства; - покупку земельного участка с последующим строительством дома — сохраняется ставка 6% годовых. Она не зависит от количества детей и региона проживания семьи. Что ещё изменится Максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита составит 15 лет. Важно: указанные суммы — это максимальный размер кредита по программе. Фактические условия будут зависеть от требований банка, стоимости недвижимости, дохода семьи и других документов. Коротко С 1 октября 2026 года: - чем больше детей в семье, тем ниже ставка; - в большинстве регионов ставка будет составлять от 2% до 10%; - в четырёх столичных регионах — от 4% до 12%; - ставка 2% предусмотрена для семей с пятью и более детьми; - для строительства частного дома сохраняется ставка 6%; - новые правила относятся к новым договорам, оформленным с 1 октября 2026 года. Программа «Семейная ипотека» продлена до 31 декабря 2030 года. Источник: официальное сообщение Минфина России
Открыть в MAX- Просмотры
- 682
- ER
- 1,0%
- Реакции
- 7