Пост канала
- фото
Аналитики оценили вероятность появления ипотечного пузыря в России Устойчивое качество ипотечного портфеля сейчас говорит об отсутствии пузыря. Доля проблемной задолженности в ипотечном портфеле низкая — 0,6%. Но риски появления пузыря сохраняются, считают в АКРА. 📍Один из них — опережающий зарплаты рост цен на жилье. «На данный момент стоимость квадратного метра на первичном рынке в разы превышает средний уровень заработной платы, которому сложно успеть за ростом цен», — говорится в обзоре. 📍Еще один риск – рост среднего срока погашения кредита. Досрочное погашение не имеет смысла на фоне высоких ставок по вкладам и большой доли льготных кредитов. Это несет в себе риски ухудшения качества кредитов в будущем. 📍Негативным фактором могло бы стать снижение цен на жилье - от 20%. «Но такая ситуация невыгодна ни банкам, ни застройщикам, ни владельцам недвижимости, ни государству», — считают в АКРА.
Открыть в MAX- Просмотры
- 124
- ER
- —
- Реакции
- —