Пост канала
- фото
📍 Дальневосточная ипотека: что изменилось в правилах покупки жилья по переуступке 📌 С 1 мая 2026 года вступили в силу изменения в условиях программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». Теперь льготное кредитование не распространяется на покупку прав требования по договорам долевого участия (ДДУ) через механизм переуступки. Сама возможность переуступки прав остается законной, однако профинансировать такую сделку за счет льготной ипотеки больше нельзя. ℹ️ Для покупателей это означает сужение выбора: если раньше можно было приобрести квартиру по переуступке с помощью льготного кредита, то теперь для таких сделок придется использовать собственные средства или другие банковские продукты. В свою очередь, продавцы прав требования — как частные инвесторы, так и обычные дольщики — могут столкнуться с сокращением круга потенциальных покупателей, что в ряде случаев способно увеличить сроки продажи или потребовать пересмотра цены. 🔎 Эксперты отмечают, что изменения могут повысить спрос на прямые продажи от застройщиков, так как они остаются в рамках программы льготного кредитования. Однако девелоперам по-прежнему необходимо сохранять конкурентоспособность своих предложений по цене и качеству, чтобы привлечь покупателей. Рынок переуступок не исчезнет, но станет более точечным сегментом, где успех сделки будет напрямую зависеть от характеристик объекта и финансовых возможностей сторон. По данным РИА VladNews
Открыть в MAX- Просмотры
- 15
- ER
- —
- Реакции
- —