Пост канала
⁉️Расчет тарифа на вывоз мусора в Самарской области для многоквартирных домов и далее будет производиться от «квадратного метра», а не от числа проживающих. И это «несправедливо»? ☝️Решили разобраться. ❗️Главный аргумент критиков один: «В 70% других регионов – не так». Но если мы посмотрим на список регионов, в которых сохраняется принятый сейчас и в Самарской области принцип оплаты «с квадратного метра» для МКД, мы увидим в нем: Москву, Санкт-Петербург, Московскую, Ленинградскую, Нижегородскую, Калужскую область, - и так далее. Т.е. все наиболее развитые, густонаселенные, «урбанизированные» и «прогрессивные» регионы России, с большим количеством плотной городской застройки, - в число которых объективно входит и Самарская область. ❓Почему же передовые Москва и Питер не считают "подушевой" принцип «справедливым»? 1️⃣ Есть реальное количество всего «производимого» в регионе мусора, и есть минимальная сумма, компенсирующая для оператора расходы на его вывоз и переработку, а также на содержание инфраструктуры. Исходя из этих цифр и применяемой в регионе схемы расчетов, формируются действующие тарифы. Очевидно, что при изменении схемы, и в частности – при переходе на расчет «от человека», реальное количество мусора не уменьшится, не снизятся и издержки. И если кто-то будет платить меньше, то кому-то придется платить больше. Главный вопрос всегда в том, кому именно придется платить, - и будет ли это действительно справедливым. 2️⃣ Эксперты единодушны: схему с оплатой «за число проживающих» для МКД в крупных городах всегда поддерживают крупные застройщики и профессиональные инвесторы на рынке недвижимости, владеющие сразу несколькими объектами. Это именно им не хочется платить «за воздух», - хотя в реальности часть этих квартир вполне успешно сдается, даже без оформления (и без налогов). Но если завтра перестанут платить застройщики и профессиональные «квартировладельцы», - за них неизбежно придется доплачивать всему остальному населению. И не только многодетным, - а вообще всем простым людям. 3️⃣ Вопросы оперативного учета реально проживающих в МКД всегда являются для мусорного оператора проблемными и потенциально конфликтными. С одной стороны, ему в принципе не дают доступа к соответствующим ведомственным базам учета. С другой стороны, содержащиеся в них сведения могут быть неактуальными, - в том числе и с точки зрения самих граждан. С третьей стороны, эти сведения требуют постоянной актуализации и соответствующих издержек на их администрирование, - тогда как количество квадратных метров в целом стабильно и предсказуемо. И эти дополнительные издержки так же лягут на плечи тех, кого будет поручено «считать по головам». 4️⃣ Все эти факторы не актуальны там, где ниже плотность населения, не ведется активная многоэтажная застройка, и главное – где нет «профессиональных лендлордов», тайно или явно владеющих большим количеством жилых площадей. Речь про частный сектор и ИЖС. Именно поэтому для ИЖС в Самарской области предусмотрена схема расчета по количеству реально проживающих, как действительно справедливая и экономически обоснованная в зонах без МКД. ⚡️ ГЛАВНОЕ: Те политики и депутаты, которые сегодня под лозунгами «справедливости» критикуют оплату за вывоз с «квадратного метра» для МКД, в действительности ищут эту «справедливость» только для олигархов, крупных застройщиков, профессиональных инвесторов, - а вовсе не для рядовых граждан. Это касается не только Самарской области, но и Москвы, Петербурга, Нижнего Новгорода и других передовых регионов.
Открыть в MAX- Просмотры
- 191
- ER
- 2,6%
- Реакции
- 5