Пост канала
- фото
Аккредитив: банк забирает деньги себе? Покупаешь квартиру. Продавец говорит: «Сначала деньги💰». Покупатель: «Сначала квартира🏠». И оба, между прочим, правы. 😄 Вот тут и появляется аккредитив. Если совсем по-человечески, это форма безналичных расчётов, при которой банк выступает посредником между покупателем и продавцом. Банк перечисляет деньги продавцу, когда выполнены заранее прописанные условия и представлены предусмотренные аккредитивом документы. Это следует из ст. 867 и 871 ГК РФ. (КонсультантПлюс) Например, при покупке квартиры схема может выглядеть так: 1️⃣ Покупатель открывает аккредитив. В нём прописывают сумму, срок и главное — при каких условиях продавец получит деньги. 2️⃣ Деньги не отправляются продавцу сразу. При покрытом аккредитиве сумма резервируется на срок его действия. (КонсультантПлюс) 3️⃣ Продавец выполняет условия. Предоставляет банку документы, предусмотренные аккредитивом. 4️⃣ Банк проверяет документы и перечисляет деньги. (КонсультантПлюс) Получается своеобразное финансовое «деньги готовы, но отдадим их, когда выполнены условия». ⚠️ Но аккредитив — не волшебная страховка от любой проблемы со сделкой. Банк действует по условиям аккредитива и проверяет предусмотренные документы. Поэтому особенно внимательно смотри, какие именно условия выплаты записаны при его открытии. ☝И ещё нюанс: у банков могут различаться тарифы и условия открытия — их нужно смотреть непосредственно перед сделкой. 📌 Сохрани, если собираешься покупать или продавать квартиру. А вы знали, как работает аккредитив, или слово тоже звучало как что-то из банковского заклинания? 😄 Источник: ГК РФ, ст. 867–873; Банк России. (КонсультантПлюс)
Открыть в MAX- Просмотры
- 141
- ER
- 65,2%
- Реакции
- 92