Пост канала
- фото
🏠 Какие фразы покупателя могут сорвать сделку по квартире? На вторичном рынке важны не только цена и документы, но и то, как проходят переговоры с собственником. Иногда одна неудачная фраза может закрыть возможность для торга или даже привести к отказу продавца. ❌ «Скиньте миллион — и сразу договоримся» Торг — это нормально. Но лучше сначала привести конкретные аргументы: состояние квартиры, необходимость ремонта, цены аналогичных объектов. ❌ «Я просто посмотреть» Продавец тратит время на подготовку к показу. Лучше честно сказать, что вы выбираете между несколькими вариантами и хотите понять, подходит ли квартира. ❌ «Мы ещё посмотрим другие квартиры, потом подумаем» Так продавец может решить, что вы не заинтересованы, и переключиться на других покупателей. ❌ «Денег пока нет, но если найдём — купим» Для собственника важно понимать, насколько покупатель финансово готов к сделке. Лучше заранее разобраться с ипотекой или источником финансирования. ❌ «Квартира старая, ей цена копейки» Возраст дома сам по себе не определяет стоимость. Гораздо эффективнее обсуждать конкретные недостатки и их стоимость. ❌ «Ужасный ремонт, здесь всё надо переделывать» Даже если ремонт действительно не подходит вам, агрессивная критика может настроить продавца против переговоров. ❌ «Квартира запущенная, давайте большую скидку» Вместо общей критики лучше посчитать будущие расходы: ремонт, окна, электрику, коммуникации и на основании этого обсуждать цену. ❌ «Да кому, кроме нас, нужна ваша квартира?» Такая манипуляция может дать обратный эффект. Собственник может просто отказаться от дальнейшего диалога. 💡 Как правильно торговаться? Не обесценивать квартиру, а спокойно объяснять свою позицию и приводить конкретные аргументы. Тогда переговоры проходят конструктивнее, а шансы договориться остаются выше. Прекрасного настроения 🔥 Связ📩 Пишите в комментария примеры )) #Недвижимость #НедвижимостьКраснодар #КвартирыКраснодар #ПродажаКвартир #ПокупкаКвартиры
Открыть в MAX- Просмотры
- 520
- ER
- 1,2%
- Реакции
- 6