Пост канала
- фото
🔥Сдаёте или арендуете квартиру? Зафиксируйте главное Большинство конфликтов между собственником и арендатором начинается не с серьёзного нарушения, а с фразы: «Так уже было». Царапина на мебели, сломанная техника, пятно на стене — без первоначальной фиксации каждая сторона остаётся при своём мнении. 👉Защита начинается с акта приёма-передачи. В нём желательно указать: -состояние стен, пола, окон и сантехники; -перечень мебели и техники; -видимые дефекты; -количество ключей; -показания счётчиков; -дату передачи помещения; -фотографии как приложение к акту. Снимайте не только общий вид. Для техники полезны модель и серийный номер, для повреждений — крупный и общий план. Фотографии должны позволять понять, в какой комнате находится объект. В договоре отдельно определите, кто отвечает за мелкий ремонт, аварийные ситуации, коммунальные платежи и ущерб третьим лицам. Фраза «арендатор отвечает за всё» не объясняет, где заканчивается обычный износ и начинается повреждение. Собственнику важно проверить, не ограничивает ли договор количество проживающих, содержание животных и передачу квартиры другим людям. Арендатору — порядок посещения квартиры собственником и возврата обеспечительного платежа. Если имущество застраховано, нужно проверить, распространяется ли защита на период сдачи в аренду и какие обязанности возложены на стороны. Сам факт наличия полиса не означает автоматического покрытия любого ущерба. 💡При следующей передаче квартиры снимите одно непрерывное видео и приложите фотографии к акту. 📢Опрос: Что чаще вызывает споры при аренде? Возврат залога Повреждение имущества Коммунальные платежи Внезапный выезд 📤Если пост был полезен — отправьте его хотя бы одному человеку, которому эта информация может пригодиться. 📌Подписаться на канал - "Финансовый щит" в МАКС | ТГ и включите уведомления что бы не пропустить новые возможности. 🔥Канал "Иначе". Психология простым языком. Зайди и узнай много интересного в МАКС | ТГ
Открыть в MAX- Просмотры
- 170
- ER
- 58,2%
- Реакции
- 99