Пост канала
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАТИТЬ УК ЗА РЕМОНТ краткий чек-лист действий для собственника. Сохраните его и применяйте, когда УК приносит смету на ремонт. 📄 Требуйте смету до начала работ. Вы имеете право видеть, из чего складывается цена, до того, как УК что-то сделает. 🔍 Проверьте метод расчёта. Если видите слова «ГЭСН» или «ТЭР» в смете на текущий ремонт — требуйте пересчитать по рыночным ценам (согласно письму Минстроя № 9367-ОГ/09 и ст. 8.3 ГрК РФ). 📉 Проверьте «хозспособ». Если УК делает ремонт своими силами, из сметы должны быть исключены «накладные расходы» и «сметная прибыль» (это надбавки для сторонних подрядчиков). 📊 Запросите 3 коммерческих предложения. От независимых фирм. Вы имеете право сравнить цены УК с рынком. 🛑 Не подписывайте акты КС-2 «вслепую». Подписывайте только после того, как убедитесь, что работы реально выполнены и в полном объёме. 📸 Фиксируйте невыполненные работы актами. Если ремонт не сделан или сделан плохо — составляйте акт с соседями и Советом дома. Без акта УК оставит сэкономленные деньги себе. ⚖️ Жалуйтесь. При отказе предоставить смету или обосновать цены — жалоба в ГЖИ (ст. 7.23.3 КоАП РФ, штраф до 50 000 рублей на директора). Главное правило: не подписывать, не проверив. Ваша подпись — это ваши деньги. Подробно обо всем в канале "краткий чек-лист действий для собственника. Сохраните его и применяйте, когда УК приносит смету на ремонт. Что делать, чтобы не переплатить УК за ремонт: 📄 Требуйте смету до начала работ. Вы имеете право видеть, из чего складывается цена, до того, как УК что-то сделает. 🔍 Проверьте метод расчёта. Если видите слова «ГЭСН» или «ТЭР» в смете на текущий ремонт — требуйте пересчитать по рыночным ценам (согласно письму Минстроя № 9367-ОГ/09 и ст. 8.3 ГрК РФ). 📉 Проверьте «хозспособ». Если УК делает ремонт своими силами, из сметы должны быть исключены «накладные расходы» и «сметная прибыль» (это надбавки для сторонних подрядчиков). 📊 Запросите 3 коммерческих предложения. От независимых фирм. Вы имеете право сравнить цены УК с рынком. 🛑 Не подписывайте акты КС-2 «вслепую». Подписывайте только после того, как убедитесь, что работы реально выполнены и в полном объёме. 📸 Фиксируйте невыполненные работы актами. Если ремонт не сделан или сделан плохо — составляйте акт с соседями и Советом дома. Без акта УК оставит сэкономленные деньги себе. ⚖️ Жалуйтесь. При отказе предоставить смету или обосновать цены — жалоба в ГЖИ (ст. 7.23.3 КоАП РФ, штраф до 50 000 рублей на директора). Главное правило: не подписывать, не проверив. Ваша подпись — это ваши деньги. Подробно о б этом и не только в канале "ЖКХ=Живите Как Хотите" на ДЗЕН 👉 https://dzen.ru/zivitekakhotite А Вы пытались хоть раз проверить, за что платите своей УК? Или вникать не хотите?
Открыть в MAX- Просмотры
- 62
- ER
- 24,2%
- Реакции
- 15