Пост канала
👑 УК ВАС БЕСИТ? ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬ ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ КАК СМЕНИТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ И НЕ ПОЖАЛЕТЬ Знакомая картина: УК не отвечает на заявки, деньги списывает, а в подъезде грязно. Хватит терпеть. Сменить УК можно. И не так сложно, как кажется. ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ⚠️ ПРЕЖДЕ ЧЕМ НАЧАТЬ: ОГРАНИЧЕНИЕ Согласно ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ, сменить УК нельзя в течение первого года с момента заключения договора, если УК добросовестно исполняет обязанности-. Исключение: если меняете форму управления — на ТСЖ или непосредственное управление-. Если год прошёл — действуйте. 📋 ПОШАГОВЫЙ АЛГОРИТМ ШАГ 1. СОБЕРИТЕ ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ Любой собственник может инициировать смену УК. Но лучше действовать командой — 3–5 активных соседей. Что сделать: Собрать жалобы и доказательства нарушений (фото, акты, заявки)- Подготовить аргументы для соседей ШАГ 2. ПРОВЕДИТЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ (ОСС) Уведомление: разослать не позднее чем за 10 дней до собрания-. Кворум: нужно более 50% голосов от всех собственников дома-. В повестку включить: Расторжение договора с действующей УК Выбор новой управляющей организации Утверждение условий договора с новой УК Важно: решение принимается в одностороннем порядке по инициативе собственников-. ШАГ 3. ОФОРМИТЕ ПРОТОКОЛ Протокол должен быть оформлен безупречно. Любая ошибка — и ГЖИ может отказать. Что должно быть в протоколе: Повестка дня Результаты голосования по каждому вопросу Количество голосов «за», «против», «воздержался» ШАГ 4. УВЕДОМЬТЕ ВСЕХ ГЖИ 5 рабочих дней- Старая УК уведомление о расторжении договора Новая УК для заключения договора Важно: старая УК должна быть уведомлена за 30 дней до расторжения-. подробно читайте в статье ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ СМЕЛЫХ https://dzen.ru/a/aqE93FXrlVym4z5n 🔗 Синхронизировано Мостом
Открыть в MAX- Просмотры
- 89
- ER
- 39,3%
- Реакции
- 35