Пост канала
- фото
📅 ДЕНЬ 3. КАК ВЫБРАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ И НЕ РАЗРУГАТЬСЯ Главная мысль: Председатель — лицо дома. Выбирайте с умом, а не «кто согласился». Самый сложный момент — выбрать председателя. Потому что все хотят, чтобы кто-то сделал, но никто не хочет делать сам А если выберете не того — будете ругаться ещё год.. КТО МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ? ✅ Только собственник помещения в этом доме ✅ Дееспособный, не моложе 18 лет ✅ С активной жизненной позицией ❌ Не могут: арендаторы, наниматели, несовершеннолетние ЧТО ДЕЛАЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ? 💢Ведёт переговоры с УК до заключения договора 💢Подписывает акты приёмки работ 💢Контролирует работу УК 💢Представляет интересы жильцов в суде (по доверенности) 💢Отчитывается перед собранием раз в год КАК ВЫБИРАТЬ, ЧТОБЫ НЕ ПОССОРИТЬСЯ? 1. Объявите открытый конкурс Попросите желающих выдвинуть себя. Если никто не хочет — объясните, что без председателя вы не сможете контролировать УК и будете платить за «воздух». 2. Голосуйте открыто По каждому кандидату — отдельное голосование. За председателя — не менее 2/3 голосов от общего числа голосов в доме 3. Установите срок полномочий По умолчанию — 2 года. Если председатель не справляется — можно переизбрать досрочно 4. Обсудите оплату Работа председателя и членов Совета может оплачиваться, если такое решение принято на собрании Размер — на усмотрение собрания. 💡 Главный секрет: председатель — это не «главный над всеми». Это человек, который представляет ваши интересы. Относитесь к нему с уважением — и он сделает дом лучше. 📲 Завтра: как распределить обязанности в Совете и не переругаться.
Открыть в MAX- Просмотры
- 108
- ER
- 32,4%
- Реакции
- 35