Пост канала
🏚️ Краснодар — антилидер по распроданности новостроек: продано лишь 34% квартир в готовых домах По данным исследования «Движение.ру», в домах высокой степени готовности, которые планируется сдать до конца 2026 года, в Краснодаре продано лишь 34% квартир. В целом по России средний уровень распроданности упал до 55%. При этом объёмы стройки в Краснодаре выросли на 9,7% год к году. Руководитель отдела продаж ипотечного центра «Движ-Недвиж» Роман Лосенков пояснил: «Главная причина — высокая ключевая ставка и ужесточение льготной ипотеки. Платёж стал неподъёмным. Краснодар в лидерах по нераспроданности, потому что сюда годами ехали инвесторы со всей страны, создавая огромный профицит новостроек. Рынок вернётся к балансу, когда смягчится ДКП». Руководитель агентства недвижимости «ЮгНовострой» Сергей Шкондиров добавил: «Спрос упал из-за экономического положения и ужесточения “Семейной ипотеки”. Рост распроданности возможен при ключевой ставке хотя бы 10%. Тогда начнёт расти вторичка, а за ней — новостройки. Почему Краснодар стал антилидером? Сюда едет вся Россия — хотят быть ближе к морю. Но сейчас вводится много проектов, заложенных 2–3 года назад — избыточное предложение при низкой платёжеспособности населения». Краснодарский край занял четвёртое место по объёму ввода многоквартирного жилья за январь–июль 2026 года — 1 млн кв. м, что на 22,7% меньше, чем год назад.
Открыть в MAX- Просмотры
- 20
- ER
- —
- Реакции
- —