Пост канала
СМИ: коммерческая недвижимость в Москве окупается почти втрое быстрее жилья Вложения в коммерческую недвижимость в Москве окупаются за счет аренды в среднем за 8,3-8,7 года, тогда как инвестиции в столичное жилье - примерно за 24,4 года, пишет газета "Ведомости" со ссылкой на исследование инвестиционной компании Accent. В сегменте коммерческой недвижимости выросли ставки капитализации: если в 2019 году они составляли 9,5-11,5% годовых, то в первом полугодии 2026 года достигли 11-12,5% для офисов, 11,5-13,5% для объектов стрит-ритейла и 11,25-13% для складов. В сфере коммерческой недвижимости стоимость аренды росла быстрее стоимости самих объектов: ставки аренды торговых помещений увеличились на 113% при росте цен на 68%, офисов - на 100% при росте стоимости на 35%.
Открыть в MAX- Просмотры
- 65
- ER
- 1,5%
- Реакции
- 1