Пост канала
- фото
В центре Челябинска между хлебокомбинатом и складами построят высотку «без красоты вокруг» На Постышева, 4 снесли производственные строения, где, судя по картам, располагались цех металлоконструкций, пекарня, агентство недвижимости и компания по изготовлению памятников. Сейчас разравнивают землю под котлован. Что построят. ГК «Эристави» возведёт одноподъездную 18-этажку из панели «Бетотек» на 180 квартир — от студий 38 кв. м до четырёхкомнатных 85 кв. м с чистовой отделкой. Будут закрытый двор с парковкой и архитектуру обещают без излишеств — ради экономии. Рядом с ЖК хотят обустроить небольшой сквер на территории соседнего автосервиса, с ним ведут переговоры. Сдача — октябрь 2027-го. Проектная декларация пока не опубликована, продажи не открыты. Кто строит. Группа работает с 2024 года, на счету три сданных объекта: ЖК «Гранат» в Южноуральске, ЖК «Островский» и дом в Чурилово. Управляющий — Анна Захарова. Среди владельцев — бывший замминистра строительства Челябинской области Сергей Сихарулидзе (51%). Мнение экспертов. Локация сомнительная — мини-промзона, вид на хлебокомбинат и гаражи. Но эксперты добавляют — жители соседних пятиэтажек и есть основная аудитория, они никуда переезжать не собираются, а район считают лучшим в жизни. При этом в центре реально не хватает доступного жилья — либо ничего не строят, либо строят слишком дорого, так что относительно бюджетный вариант вполне может выстрелить. Главная проблема не в месте, а в деньгах. Ипотека почти не работает, ставка снижается через силу. Продажи возможны разве что за наличные — «встречные» сделки. В общем, ждать ажиотажа не стоит: остаётся построить и потом как-нибудь продать, считают специалисты.
Открыть в MAX- Просмотры
- 110
- ER
- 0,9%
- Реакции
- 1