Пост канала
- фото
Запрет на капитальное строительство в зонах затопления и подтопления - в рубрике Уполномоченного по правам человека в Ставропольском крае #ПравоЗнать С 4 августа 2026 года вступили в силу изменения, внесённые Федеральным законом от 04.08.2026 № 301-ФЗ в статьи 24 и 67.1 Водного кодекса РФ и ст. 3 Федерального закона «О безопасности гидротехнических сооружений». Ранее в зонах затопления и подтопления запрещалось строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных инженерной инфраструктурой. Иными словами, закон допускал возведение таких объектов при условии их инженерной защиты. Теперь подход ужесточён. В границах зон затопления и подтопления запрещено возведение объектов капитального строительства в целом. 📌 Исключение сделано только для сооружений инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. В статье 67.1 Водного кодекса РФ также введён самостоятельный запрет на освоение территории в целях капитального строительства. Это означает, что не допускается не только само строительство, но и проведение работ, направленных на подготовку территории для возведения объектов капитального строительства. Исключение — мероприятия по инженерной защите. Если земельный участок расположен в границах зоны затопления или подтопления, его использование для капитального строительства ограничено законом. Наличие или отсутствие инженерной инфраструктуры у будущего объекта больше не является условием, позволяющим обойти запрет. Единственный допустимый вид капитальных объектов в таких зонах — сооружения инженерной защиты. Что рекомендуется проверить 1️⃣ Сведения ЕГРН о наличии зон затопления и подтопления. 2️⃣Градостроительный план земельного участка. 3️⃣ Документы территориального планирования и правила землепользования и застройки. 4️⃣ Наличие ограничений, установленных Водным кодексом РФ. Изменения направлены на предотвращение негативного воздействия вод на территории и объекты, а также на ликвидацию последствий такого воздействия. Для правообладателей это означает необходимость учитывать водно-правовые ограничения до начала проектирования и строительства. Запрет действует в силу закона и не зависит от усмотрения застройщика или органа власти. ⚠️ Нарушение установленных ограничений может повлечь предусмотренные законом последствия. Основание: Федеральный закон от 04.08.2026 № 301-ФЗ.
Открыть в MAX- Просмотры
- 86
- ER
- 9,3%
- Реакции
- 8