Пост канала
- фото
❇Продается Готовый Арендный Бизнес с Федеральным арендатором сеть магазинов Пятерочка с договором аренды на 10 лет. Магазин открылся 19 декабря 2025 года. Первый этаж в МКД. г. Дзержинск ул. Пирогова д.3 ❇Фиксированная арендная ставка а также предусмотрена ежегодная индексация в одностороннем порядке на 5%. На данный момент магазин вышел полностью на собственную окупаемость по объему продаж. Все коммунальные услуги полностью оплачивает арендатор дополнительно. Расход собственника 17 000 руб/мес в УК. Чистый МАП=560 000 рублей ❇Все документы готовы к сделке. Есть положительное решение арбитражного суда по перепланировке! Новая планировка зарегистрирована в Росреестре. ❇Продажа осуществляется собственником от Юридического лица без НДС. Налог на имущество 200 000 руб/год ❇Окупаемость 9 лет. По всем вопросам пишите или звоните 📞 +79030403060 Дмитрий @DEMONVAN Недвижимость чат - тут можно размещать объявления!
Открыть в MAX- Просмотры
- 313
- ER
- 0,3%
- Реакции
- 1