Пост канала
- фото
🐾 Дневники кота Клика: как я спасал рекламу недвижимости от «прекрасного» сайта. Сегодня мне поручили разобрать рекламный кабинет клиента из сферы недвижимости. Я, как настоящий Кот Клик, открыл Директ, приготовился искать пропавшие деньги… 🕵️♂️ И сначала всё выглядело вполне прилично: 📊 показы есть; 👆 клики есть; 💸 деньги списываются исправно. А вот заявок подозрительно мало. Я посмотрел на статистику ещё раз. Потом ещё. Потом на всякий случай посмотрел на миску. Миска тоже была пустая. 😼 Но причина оказалась не в Директе. 🏠 Нашёлся главный подозреваемый Я перешёл по объявлению и увидел посадочную страницу. На ней было всё: 🏢 квартиры; 🏡 дома; 🌳 участки; 📐 какие-то проекты; 📞 несколько телефонов; 📝 форма; 📸 фотографии. В общем, всё для всех. И именно здесь возник вопрос: А что должен сделать человек, который пришёл по конкретному рекламному запросу? Например, он искал: 👉 «купить квартиру в новостройке». А попадает на страницу, где ему предлагают: квартиры, дома, участки, ипотеку, инвестиции и ещё 48 прекрасных возможностей. Человек хотел посмотреть квартиру. А получил квест. 😹 🎯 Посадочная должна продолжать рекламу Представьте простой маршрут: Запрос → объявление → посадочная → действие Человек ищет квартиру. В объявлении видит: 🏢 «Квартиры в новостройке от 7,5 млн ₽» Нажимает. И должен попасть на страницу, где сразу видит: 📸 фотографии квартир; 💰 цены; 📍 расположение; 📐 планировки; 🏗 информацию о доме; 📅 срок сдачи; 📞 понятный способ связаться. А не искать всё это самостоятельно по сайту. Чем меньше лишних действий — тем проще человеку принять решение. 😼 А теперь самое интересное В недвижимости человек редко принимает решение за 30 секунд. Он может: 👀 посмотреть квартиру; 🤔 сравнить её с другими; 💰 посчитать ипотеку; 📱 уйти подумать; 🔎 снова поискать похожие варианты. Поэтому посадочная должна не просто красиво выглядеть. Она должна отвечать на вопросы потенциального покупателя. 🚨 Что я проверяю на посадочной странице? Когда разбираю рекламный кабинет, я не ограничиваюсь Директом. Я обязательно смотрю, куда приходит рекламный трафик. Проверяю: ☑️ соответствует ли страница рекламному запросу; ☑️ понятно ли за несколько секунд, что здесь предлагают; ☑️ есть ли цена или хотя бы понятный диапазон; ☑️ качественные ли фотографии; ☑️ достаточно ли информации об объекте; ☑️ заметна ли кнопка заявки; ☑️ работает ли форма; ☑️ можно ли быстро связаться с менеджером; ☑️ удобно ли всё это смотреть с телефона. Потому что можно идеально настроить рекламу… А потом отправить человека на страницу, где он должен сам искать кнопку «Хочу купить» среди 17 блоков текста. 😹 💸 И вот почему это важно для директолога Представим: Реклама приводит 100 человек. Но страница настолько неудобная, что оставляют заявку только 2. Можно сказать: ❌ «Директ плохо работает». А можно посмотреть глубже: Реклама → привела людей. Посадочная → не смогла их убедить. И это уже совершенно другая ситуация. 🧠 Что я вынес из этого аудита? Реклама не существует отдельно от сайта. Можно написать великолепное объявление: 🔥 правильный оффер 🎯 точный запрос 💰 привлекательная цена Но если после клика человек попадает на неудобную или нерелевантную страницу — часть рекламного бюджета просто сгорает после клика. Именно поэтому при аудите я задаю себе простой вопрос: «Если бы я сам искал эту недвижимость, захотел бы я оставить здесь заявку?» Если ответ: «Ну… наверное… где-то… после пятнадцати минут поиска…» 🚨 Значит, страницу точно пора дорабатывать! 🐾 Совет Кота Клика: Если в рекламном кабинете много кликов, но мало заявок, не спешите обвинять Директ. Иногда проблема находится буквально в одном клике от рекламы — на посадочной странице. Хорошая реклама приводит человека. Хорошая посадочная помогает ему не уйти. 🏠🎯 💾 Сохраните пост — пригодится при аудите любого проекта, особенно в недвижимости. Канал "ЯНДЕКС | На Максимум" в ТГ- Подписывайтесь! Канал "ЯНДЕКС | На Максимум" в МАХ - Подписывайтесь!
Открыть в MAX- Просмотры
- 153
- ER
- 31,4%
- Реакции
- 48