Пост канала
- фото
💬 «А скидка будет?» — классический вопрос, с которого часто начинают знакомство с квартирой. И чаще всего на этом переговоры и заканчиваются. Потому что продавец слышит в этом вопросе не аргумент, а просто желание сбить цену «потому что хочется». А давайте честно: торг — это не базар. Это искусство аргументов. Если объект действительно классный, а вы хотите сберечь свои деньги, «прогибать» продавца бесполезно. Нужно понимать, как устроена изнанка сделки. Вот пара правил здорового торга, которые работают на практике: 📉 1. Считайте цифры, а не эмоции Фраза «я видел дешевле» не работает. Продавцу плевать, что там «в интернете». А вот если вы показываете 3 реальных аналога в этом же районе, которые продаются дешевле — это уже предмет для разговора. ⏳ 2. Время — лучший союзник Если квартира висит в базе неделю и на неё очередь из покупателей — скидки не будет. Совсем другое дело, если объект «в рынке» уже пару месяцев, цена не падала, а хозяевам нужно двигаться дальше. Тут затишье играет вам на руку. 🛠 3. Ремонт — это не повод хаять чужой дом Ошибкой будет с порога заявлять: «У вас тут обои старые и сантехника течёт». Вызывайте у продавца не желание защищаться, а понимание реальности. Спокойный расчёт: «С учётом того, что мне предстоит заменить проводку и полы, моя максимальная цена вот такая» — воспринимается совсем иначе. 🤝 4. Ваши условия — ваша суперсила Иногда цена вторична. Если у вас «живые» деньги, уже одобренная ипотека или вам не нужно ждать, пока продастся ваша старая квартира — вы идеальный покупатель. Продавцы обожают скорость и стабильность. И за это готовы уступать. Золотое правило: торговаться нужно до того, как вы внесли задаток. Когда цена уже зафиксирована бумагами, двигать её назад — дохлый номер. А теперь представьте ситуацию из жизни 👇 Квартира — ну вот прямо ваша. Район отличный, планировка идеальная, душа лежит. Но до вашего жёсткого лимита бюджета не хватает ровно 200 000 ₽. Как поступите? 💬 Напишите в комментариях: 1️⃣ ТОРГ — пойду договариваться с продавцом и аргументировать. 2️⃣ ИЩУ ДАЛЬШЕ — не буду выходить за рамки бюджета ни при каких условиях. (А если хотите спокойно подобрать честный объект в Новороссийске или пригороде без лишних нервов — пишите нам в личные сообщения!) 📩 Связаться с нами: 👤Ольга: https://clck.ru/3UCoWu 👤Татьяна: https://clck.ru/3UCoam 🔗 Еще больше полезного и честного рынка в нашем канале: https://max.ru/channel_nedvizhimostUG
Открыть в MAX- Просмотры
- 144
- ER
- 2,8%
- Реакции
- 4