Пост канала
- фото
Привет, друзья! Всем позитивной пятницы! Сегодня немного «взрослой» темы. Давайте расскажу про материнский капитал и продажу недвижимости с детскими долями. 10 лет назад мы бодро вложили маткапитал в квартиру, честно выделили детям доли и жили счастливо. Идиллия! 😇 Но когда пришло время продавать, выяснилось: это не просто сделка, а бюрократический квест уровня «Бог», который будет длиться до совершеннолетия детей. Продать такую недвижимость сложнее и дольше, чем кажется. Способов несколько, но мы выбрали самый быстрый (проверено на собственных нервах): 1️⃣ Берём задаток за старую недвижимость (составляем предварительный договор). 2️⃣ Находим новую недвижимость и тоже оформляем предварительный договор на неё. 3️⃣ С этими двумя бумажками + горой документов (паспорта, выписки ЕГРН, справки об оценки двух объектов и т.д.) идём писать заявление в органы опеки через МФЦ. 4️⃣ Ждём их решения 14 рабочих дней (время тянется, как резина). 5️⃣ Получаем заветное разрешение и летим с покупателем к нотариусу заключать основной договор! Важный момент! Дети с 14 лет сами пишут заявление в опеку и подписывают все договора (с согласия законного представителя) Небольшой лайфхак от сердца: Работники опеки - это не злыдни из страшных сказок, честно! Они не ставят палки в колёса. Если чего-то не хватает в пакете документов, они позвонят и спокойно попросят довезти. Главное, чётко выполнить их требования по приобретению нового жилья. (О том, какие именно требования нужно выполнить, чтобы не получить отказ, расскажу в следующем посте. Сохраняйте, чтобы не наступать на те же грабли!) Желаю вам пятницы, где: - все бюрократические преграды решаются с первого раза - документы собираются сами собой (мечтать не вредно!) - а впереди ждут только тёплые выходные и заслуженный отдых Всё ещё возможно, даже с детскими долями! ✨🏡
Открыть в MAX- Просмотры
- 387
- ER
- 22,0%
- Реакции
- 85