Пост канала
Хотите разделить дачный участок на два? Это возможно не всегда. Большой дачный участок иногда хочется разделить: например, одну часть оставить себе, а вторую передать детям или продать. Но просто провести линию посередине и получить два самостоятельных участка нельзя. Земельный кодекс допускает раздел участка, при котором из одного образуются несколько новых. При этом каждый новый участок должен соответствовать установленным требованиям: в частности, его использование должно оставаться возможным по назначению, а границы не должны создавать проблем для нормального использования земли. Для садовых и огородных участков закон также прямо допускает раздел, но с соблюдением требований земельного законодательства. На практике сначала нужно проверить градостроительные и земельные ограничения, минимальные и максимальные размеры участков, возможность обеспечить каждому образуемому участку доступ, а также наличие построек и обременений. После этого кадастровый инженер готовит необходимые документы для образования новых участков, а сведения о них вносятся в ЕГРН. Поэтому ответ простой: разделить дачный участок можно, но не в любой конфигурации. Сначала нужно убедиться, что после раздела оба новых участка будут полноценными и пригодными для использования. (Ст. 11.4, 11.9 Земельного кодекса РФ; ч. 1 ст. 23 Федерального закона №217-ФЗ). 👉 Подписаться на Дача по правилам в MAX / Telegram
Открыть в MAX- Просмотры
- 993
- ER
- 0,6%
- Реакции
- 6