Пост канала
- фото
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: выгодно или нет В комментариях Елена задала вопрос. Спасибо большое 🙏 он очень интересный. Решила написать отдельный пост. Как мы ни раз обсуждали, перед страной стоит задача повышения демографического роста населения👩🍼. Поэтому разрабатываются разные меры поддержки для семей с детьми, в том числе семейная ипотека. Самое ценное, что есть в семейной ипотеке - это низкая процентная ставка, которую установили до 6%. И это действительно очень привлекательно. Но есть моменты, про которые люди забывают в погоне за ипотекой: 1️⃣первоначальный взнос никто не отменял. И вот тут возникает вопрос: есть он у семьи или нет. К сожалению, многие семьи берут потребительский кредит на него, а там уже космические проценты. И это опасно для семейного бюджета. 2️⃣ежемесячный платеж, который нужно платить по графику без просрочек. И часто семьи недооценивают свои возможности. Им кажется, что если сегодня у них есть возможность платить эту сумму ежемесячно, то они не закладывают такие факторы, как рост цен, что влечет за собой рост семейных расходов. Простой пример: в семье доход 100тр. Расходы составляют 70тр. Семье кажется, что они могут оплачивать ипотеку. Через год расходы выросли из-за инфляции, а доход нет, потому что индексация зарплаты - это редкое явление сейчас. А еще никто не рассматривает возможную утрату основного источника дохода, например, зарплаты. Потому что сегодня работают, а завтра нет. Чем платить по ипотеке?! А ипотеку берут на 30лет! Какой вывод можно сделать: ▪️с точки зрения процентной ставки, семейная ипотека выгодная. ▪️но она же может быть опасной, если у семьи нет: ✖️первоначального взноса ✖️накопленного резерва под ежемесячные ипотечные реквизиты ✖️финансового планирования, подушки безопасности, дополнительных источников дохода, включая пассивный доход, который не зависит от состояния здоровья. Это самое важное! К сожалению, сейчас процент просрочки по семейной ипотеке стремительно растет - по сравнению с прошлым годом рост составил +62%. Потому что все понабрали ее от «жадности по процентной ставке», но мало кто оценил свои финансовые возможности. Ставьте реакцию, если вам было полезно посмотреть на семейную ипотеку под другим углом
Открыть в MAX- Просмотры
- 337
- ER
- 3,6%
- Реакции
- 12