Пост канала
- фото
🏠 Военная ипотека и развод: делится ли квартира? Многие военнослужащие и их супруги ошибочно полагают, что жилье, купленное по военной ипотеке, не подлежит разделу. Якобы раз деньги целевые и государственные, то и собственность только военного. 🪖 Это не так. Верховный Суд РФ поставил точку в этом вопросе. 📌 Ключевая позиция (Определение ВС РФ от 18.03.2025 № 23-КГ25-1-К5): Квартира, приобретенная в браке за счет военной ипотеки, признается совместно нажитым имуществом. Неважно, что кредит оформлен на одного супруга и выплачивается из бюджета. Главное — покупка совершена в период брака по возмездной сделке. Что это значит на практике? ✅ Раздел по ½. На такое жилье распространяется ст. 34 Семейного кодекса РФ. При разводе супруги имеют право на равные доли, если нет брачного договора. ✅ Оформление не решает. То, что собственником записан только военнослужащий, не лишает второго супруга прав на долю. ⚠️ Важный нюанс: личные накопления. Если часть денег на счете НИС была накоплена до брака, эта сумма может быть признана личным имуществом военного и исключена из раздела. Но это требует доказывания в суде. 💰 А что с долгом? Оставшийся долг по военной ипотеке обычно не признается общим долгом супругов, так как его гасит государство. Исключение — если военный уволился и платит сам. Вывод: Судебная практика по этому вопросу все еще неоднородна. Нижестоящие суды иногда встают на сторону военных, отказывая в разделе. Но позиция ВС РФ с 2026 года — на стороне семьи. Если вы столкнулись с такой ситуацией — не решайте вопрос самостоятельно. Консультация юриста по недвижимости поможет оценить перспективы именно вашего дела, обращайтесь 👇 С уважением, Георгий Симонян Главный юрисконсульт I-deal. Экосистема для риэлтора +7 (926) 731-57-40
Открыть в MAX- Просмотры
- 43
- ER
- 18,6%
- Реакции
- 8