Пост канала
- фото
Когда подрядчик уходит в банкротство, под удар попадают не только его кредиторы — проблемы могут коснуться и тех, кто уже вложил деньги в строительство🤦♀ Например: 1. Если дом ещё не сдан, стройка замирает: новых рабочих не найти, материалы не закупить, сроки срываются. 2. Если объект уже продан — возможны споры о праве собственности: финансовый управляющий вправе оспорить сделки за предыдущие годы, а на имущество могут наложить арест. В итоге покупатель оказывается в подвешенном состоянии — и без денег, и без дома. Показательна история из Новосибирска 2025 г.: ИП‑подрядчик занижал доходы, налоговая выявила нарушения и выписала крупные доначисления. Дальше последовало банкротство, а сделки по продаже домов за предыдущие 5 лет стали предметом спора — часть объектов попала под арест. Покупатели столкнулись с юридическими сложностями, хотя изначально просто хотели свой дом. Но риски можно заметно снизить — и инструменты для этого уже есть: ✅ Эскроу‑счета. Деньги лежат на специальном счёте и переходят подрядчику только после выполнения условий договора. ✅ Доступная ипотека (семейная, IT‑ипотека и др.). Банки проводят проверку подрядчика, объекта и документов — это фактически независимая экспертиза до старта стройки. ✅ Проверенные подрядчики. Лучше выбирать тех, у кого прозрачная отчётность, понятная история проектов и готовность работать по понятным правилам, как СК «СМК-ПОДРЯД» . Это не формальности, а реальный способ сохранить вложения и спокойно строить дом своей мечты. А на что вы в первую очередь смотрите при выборе подрядчика? Поделитесь в комментариях! 👇
Открыть в MAX- Просмотры
- 270
- ER
- 2,2%
- Реакции
- 6