Пост канала
- фото
√171. Общая скважина СНТ: лицензия, штрафы и новые обязанности 2026 года Вопрос от подписчика: Наше СНТ использует общую артезианскую скважину для полива и водоснабжения уже 15 лет. Председатель считает, что раз вода идет только садоводам, лицензия не нужна. Но в соседнем товариществе правление оштрафовали на 800 тысяч рублей за такую же скважину. Кто прав и как легализовать источник? Разбираем требования к коллективному водопользованию в СНТ с учетом актуальных норм 2026 года. Когда лицензия обязательна для СНТ Согласно Закону РФ √2395-1 "О недрах", подземные воды являются государственной собственностью. Аргумент "вода только для своих" не работает: закон оценивает не круг потребителей, а технические параметры скважины (дебит, горизонт, цель использования). Чаще всего лицензия требуется, если выполняется хотя бы одно из условий: – Суточный объем добычи превышает 100 куб. м; – Скважина эксплуатирует водоносный горизонт централизованного водоснабжения; – Забор воды осуществляется ниже первого от поверхности земли водоносного горизонта; – Вода используется в коммерческих целях (например, сдача воды сторонним организациям или взимание платы за подключение сверх установленных взносов). Полив собственных участков членов СНТ коммерческой целью не признается. Лицензии для СНТ выдаются по ст. 10.1 Закона "О недрах" как право пользования недрами для обеспечения водой населения без проведения аукционов. Самостоятельно определить параметры скважины (дебит, горизонт) недостаточно для правовой защиты: при проверке решающим доказательством будет официальное гидрогеологическое заключение. Ответственность за отсутствие лицензии Нарушение порядка пользования недрами квалифицируется по статье 7.3 КоАП РФ. Штрафы для СНТ существенны: – Для юридических лиц: от 800 тыс. до 1 млн рублей. – Для должностных лиц (председателя): от 30 тыс. до 50 тыс. рублей. Важно понимать: такие санкции применяются, когда нарушение выявлено контролирующим органом (Росприроднадзором или Роснедрами) и составлен протокол. Сам по себе факт наличия скважины без лицензии не влечет автоматического штрафа - требуется официальное предписание. Дополнительно возможно принудительное тампонирование скважины и запрет эксплуатации источника. Новые обязанности с 2026 года Постановление Правительства РФ от 08.05.2025 √604 "Об утверждении Правил охраны подземных водных объектов", вступившее в силу 1 сентября 2025 года, обязывает СНТ проводить конкретные мероприятия: мониторинг химического, микробиологического и радиационного состояния воды, уровенного режима, соблюдать установленные объемы добычи и своевременно уведомлять Росприроднадзор при выявлении превышений нормативов качества воды или иных изменений, установленных Правилами. Отсутствие такого мониторинга может быть расценено контролирующими органами как нарушение условий лицензионного соглашения или требований Постановления √604, что влечет крупные штрафы вплоть до запрета эксплуатации скважины. Расходы на лицензирование, гидрогеологические работы, анализы и мониторинг относятся к расходам на содержание имущества общего пользования и подлежат утверждению на общем собрании членов СНТ (ст. 17, 24 Федерального закона √217-ФЗ). Без решения собрания председатель не вправе тратить деньги на эти цели. Почему председатели тянут до последнего и скрывают проблему Главная причина - страх перед общим собранием. Даже упрощенное лицензирование, услуги гидрогеолога и настройка мониторинга требуют зачастую очень больших целевых взносов. Садоводы, привыкшие платить за воду (за электричество для насоса), часто не понимают, зачем нужны непомерные траты, и голосуют против. продолжение 👇
Открыть в MAX- Просмотры
- 729
- ER
- 0,5%
- Реакции
- 4