Пост канала
- фото
√160. Ликвидация СНТ: как закрыть товарищество по закону Вопрос от подписчика: Можно ли ликвидировать наше СНТ, если оно фактически не функционирует, а долги растут? Как это сделать правильно, чтобы не потерять право на землю? Разбираем сложную, но иногда необходимую процедуру. Ликвидация СНТ может быть добровольной (по решению собственников) или принудительной (через суд из-за грубых нарушений). Как это работает по закону: Согласно Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону № 217-ФЗ, ликвидация юридического лица - это многоэтапный процесс. Порядок ликвидации, включая судьбу имущества и полномочия собрания, прямо урегулирован ст. 28 √217-ФЗ. Главное правило: ликвидация СНТ не означает изъятие земельных участков у собственников. Участки остаются в вашей собственности, а имущество общего пользования переходит в общую долевую собственность владельцев участков пропорционально площади их наделов. Пошаговый алгоритм добровольной ликвидации: Шаг 1. Проведение общего собрания. Необходимо обеспечить кворум. Решение о ликвидации и назначении ликвидационной комиссии принимается квалифицированным большинством (не менее двух третей голосов от числа присутствующих членов СНТ). Шаг 2. Уведомление налоговой. В течение трех рабочих дней после собрания ликвидатор подает в ФНС уведомление по форме Р15016 о начале процедуры ликвидации. Шаг 3. Публикация сведений. Ликвидационная комиссия обязана опубликовать сообщение о ликвидации в журнале «Вестник государственной регистрации» и внести сведения в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц (Федресурс). Срок для предъявления требований кредиторами составляет не менее двух месяцев. Шаг 4. Инвентаризация и расчеты. Проводится полная инвентаризация имущества СНТ. Выявляются все кредиторы, погашаются долги перед поставщиками ресурсов, работниками и бюджетом. Шаг 5. Промежуточный ликвидационный баланс. Составляется после окончания срока для предъявления требований кредиторами и утверждается общим собранием. Шаг 6. Окончательный расчет и распределение имущества. После погашения всех долгов оставшееся имущество (дороги, сети, земля общего пользования) распределяется между собственниками участков (ст. 25 ФЗ-217 также предусматривает возможность передать недвижимое имущество общего пользования в собственность ресурсоснабжающих организаций или в муниципальную собственность). Шаг 7. Финальная регистрация. Подается итоговый пакет документов в ФНС для внесения записи о прекращении деятельности юридического лица в ЕГРЮЛ. На что ссылаться: – Гражданский кодекс РФ, статьи 61–64 (порядок ликвидации юридического лица). – Федеральный закон № 217-ФЗ, ст. 28 (ликвидация), ст. 10 (компетенция общего собрания), ст. 25 (судьба имущества общего пользования). – Федеральный закон № 129-ФЗ, статья 22 (государственная регистрация при ликвидации). Помните: Ликвидация СНТ как юридического лица не лишает вас права собственности на ваш участок и дом. Однако без управляющей организации вам придется самостоятельно или через новую форму управления (например, ТСН) договариваться с ресурсоснабжающими организациями и решать вопросы содержания общих территорий. ⚖ Опора на закон: ГК РФ (ст. 61–64); ФЗ № 217 (ст. 10, ст. 25, ст. 28); ФЗ № 129-ФЗ (ст. 22). Хотите задать свой вопрос? Чат нашего канала 👉 ЗДЕСЬ
Открыть в MAX- Просмотры
- 709
- ER
- 1,3%
- Реакции
- 9