Пост канала
- фото
√150. Разбор уведомления СНТ: ошибки в повестке и хронологии Вопрос от подписчика: Правление направило уведомление об очно-заочном собрании. В нем указано, что бланки для заочного голосования можно получить только после завершения очного этапа. Также в повестке есть вопрос о продлении полномочий председателя и членов правления списком. Законно ли это? Разбираем, какие формулировки могут сделать решение собрания уязвимым для оспаривания. Анализ возможных нарушений ФЗ № 217-ФЗ По тексту уведомления можно выделить несколько спорных моментов: 1. Порядок очно-заочного голосования. Если бюллетени для заочного этапа выдаются только после окончания очной части, это не всегда само по себе нарушение. Но если из-за этого участники не могут заранее понять порядок голосования, а в уведомлении не указаны четкие дата и время окончания заочного этапа, возникает риск нарушения процедуры. Для очно-заочного собрания важно, чтобы члены СНТ понимали, когда именно можно подать письменные решения и до какого момента они принимаются. 2. Голосование списком по выборам органов управления. Формулировка продление полномочий (избрание) председателя и членов правления. Голосование списком требует проверки устава и формы бюллетеня. Если устав не предусматривает такой порядок, а бюллетень не позволяет голосовать по каждому кандидату отдельно, это может создать основания для спора. По вопросам избрания органов управления важна прозрачность процедуры и понятный порядок волеизъявления каждого члена СНТ. 3. Неясный срок окончания приема бюллетеней. Если в уведомлении указан только час окончания, но не обозначена конкретная дата завершения заочного этапа, это создает неопределенность. Участник должен точно понимать, до какого момента можно направить решение, иначе нарушается равенство условий участия и предсказуемость процедуры. 4. Смешение разных формулировок в одном вопросе. Одновременное указание на продление полномочий и избрание может создавать правовую неясность, если непонятно, что именно ставится на голосование. Если речь идет о переизбрании на новый срок, это должно быть сформулировано однозначно. Любая двусмысленность в повестке играет против правомерности решения. Важно: Нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания могут стать основанием для оспаривания решения в суде, если они были существенными и повлияли на возможность участия членов СНТ или на результат голосования. Что делать садоводу: Шаг 1. До собрания направьте письменные возражения председателю и правлению. Укажите на неясность сроков, спорную формулировку голосования и необходимость приведения уведомления в соответствие с законом и уставом. Шаг 2. На очной части потребуйте, чтобы ваши возражения были внесены в протокол. Шаг 3. Если собрание пройдет с нарушениями, решение можно оспаривать в суде. Срок обычно составляет 6 месяцев со дня, когда вы узнали или должны были узнать о принятом решении. Помните: Уведомление – первый документ, который проверяется при споре о легитимности собрания. Чем точнее в нем указаны форма голосования, сроки, порядок подачи бюллетеней и вопросы повестки, тем меньше риск судебного спора. Ошибки лучше фиксировать сразу, до начала голосования. ⚖ Опора на закон: ФЗ № 217 (ст. 17); ГК РФ (ст. 181.4). Полезные посты нашего канала: √133 (очно-заочные собрания: хронология), √103 (сколько голосов у садовода), √6 (устав СНТ), √87 (как оспорить решение собрания). Задать вопрос 👉 ЗДЕСЬ Чат нашего канала 👉 ЗДЕСЬ
Открыть в MAX- Просмотры
- 744
- ER
- 1,9%
- Реакции
- 14