Пост канала
- фото
Когда нужно согласие супруга на сделку Согласие необходимо, если сделка относится к одному из трёх видов: 1. Сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации. Например, продажа, дарение или мена недвижимости. 2. Сделки, для которых установлена обязательная нотариальная форма. Например, покупка или продажа доли в уставном капитале ООО. 3. Сделки, подлежащие обязательной государственной регистрации. Например, договор долевого участия в строительстве (ДДУ), договор уступки прав требования по ДДУ, договор аренды, требующий регистрации. При этом важно, чтобы на имущество распространялся режим совместной собственности супругов. Совместно нажитым имуществом считается всё, что приобретено супругами во время брака, за исключением случаев, когда имущество получено в дар, в наследство или приватизировано. Даже если имущество оформлено на одного из супругов, оно всё равно может считаться совместным, если было приобретено в период брака. Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно продолжает считаться совместным, и для сделок с ним также потребуется согласие бывшего супруга. Согласие должно быть нотариально удостоверено. В согласии указываются данные о супруге, дающем согласие, тип сделки и другие необходимые сведения. Срок действия согласия не ограничен, но его можно установить самостоятельно. Сделка, совершённая без нотариально удостоверенного согласия супруга, может быть признана недействительной в судебном порядке. Супруг, чьё согласие не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о её совершении. Это возможно, если будет доказано, что другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о несогласии супруга на её проведение.
Открыть в MAX- Просмотры
- 79
- ER
- 5,1%
- Реакции
- 4