Пост канала
- фото
Недвижимость в подарок: кому НДФЛ платить не нужно Получение квартиры, дома или земельного участка в дар не всегда означает обязанность заплатить налог. НДФЛ не начисляется, если даритель — супруг, родитель, ребёнок, бабушка, дедушка, внук, полнородный или неполнородный брат либо сестра. Освобождение действует независимо от стоимости имущества и налогового резидентства получателя. Но тёти, дяди, племянники, двоюродные родственники, друзья и гражданские супруги в этот перечень не входят. Если недвижимость получена от такого лица, у одаряемого появляется доход, с которого необходимо самостоятельно рассчитать и уплатить НДФЛ. Налог считают по кадастровой стоимости, а не по цене в договоре. Берётся 100% кадастровой стоимости на 1 января года, в котором зарегистрировано право собственности. С 2025 года для налоговых резидентов РФ применяется расчёт: • 13% — с суммы до 2,4 млн ₽; • 15% — с превышения над 2,4 млн ₽. Если кадастровая стоимость подаренной квартиры составляет 5 млн ₽, налог будет равен 702 000 ₽. Для нерезидента по ставке 30% — 1 500 000 ₽. После получения облагаемого подарка нужно: Подать 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года. Уплатить налог до 15 июля. Ошибка в определении степени родства, стоимости имущества или резидентства может привести к неверному расчёту, пеням и штрафу. Эксперты компании «Верните налог» анализируют сделку до подписания договора: рассчитывают НДФЛ, оценивают будущие обязательства и проверяют возможные законные варианты передачи имущества. Для проверки вашей ситуации заполните короткую форму: https://vk.cc/cZYqRE
Открыть в MAX- Просмотры
- 144
- ER
- —
- Реакции
- —