Пост канала
- фото
💡Как проверить кредитную историю и что в ней может стать причиной отказа? ❓ Зачем проверять КИ перед ипотекой? Банк оценивает не только ваш доход, на решение могут влиять: ❌ действующие кредиты; ❌ кредитные карты и их лимиты; ❌ рассрочки; ❌ микрозаймы; ❌ текущая кредитная нагрузка; ❌ прошлые просрочки; ❌ большое количество заявок на кредиты; ❌ ошибки или неточности в кредитной истории. 👉🏻 И здесь есть важный момент — закрытый кредит не означает, что он исчез из кредитной истории. Он остаётся и продолжает формировать ваш рейтинг в соответствии со сроками хранения данных. ❓ Как узнать, где хранится ваша кредитная история? Необходимо получить информацию из Центрального каталога кредитных историй (ЦККИ) Банка России через Госуслуги или сайт Банка России. Так вы узнаете, в каких БКИ хранится ваша история. После обратиться в каждое и получить кредитный отчет. 💡 Получить кредитный отчет бесплатно можно два раза в календарном году в каждом БКИ. ❓ А кто вообще может посмотреть вашу КИ? Кредитная история не открытая база, которую может посмотреть любой желающий. Для получения отчёта третьими лицами требуется согласие в предусмотренных законом случаях. В первую очередь КИ интересует банки и другие кредитные организации, когда вы обращаетесь за кредитом. ❓Что делать, если перед ипотекой нашли проблему? Не стоит сразу подавать заявку в несколько банков в надежде, что «где-нибудь одобрят». Ольга Корнилова, как эксперт по недвижимости и ипотечный брокер рекомендует: ✔️разобраться что именно влияет на вашу кредитную нагрузку; ✔️есть ли открытые кредитные карты и лимиты; ✔️ какие обязательства можно закрыть или уменьшить; ✔️есть ли ошибки в кредитном отчёте; ✔️какая стратегия подачи будет оптимальной именно для вашей ситуации. 💬 «Одна из самых частых ошибок — человек сначала сам отправляет заявки, получает несколько отказов, а уже потом приходит за помощью. Для своих клиентов, вначале я провожу анализ кредитной истории и финансовой ситуации, затем стратегия и только после этого подача заявки. Иногда до подачи на ипотеку есть что исправить или изменить. И это может существенно повлиять на результат». 🏡 Задача риелтора и брокера — не просто подать заявку в банк, а заранее оценить ситуацию и выбрать стратегию, которая максимально увеличит шансы на одобрение.
Открыть в MAX- Просмотры
- 306
- ER
- 0,3%
- Реакции
- 1