Пост канала
- ссылка
⚠️ ГЛАВНАЯ ОШИБКА ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА НИС — ЖДАТЬ, ПОКА НАКОПИТСЯ БОЛЬШЕ ДЕНЕГ Нередко военнослужащие, получив свидетельство НИС, не торопятся приобретать недвижимость. Логика простая: «Свидетельство действует 9 месяцев. Подожду полгода, накопится ещё 200 тысяч рублей, и смогу купить квартиру дороже». На первый взгляд решение разумное. Но есть один важный нюанс, о котором многие забывают. Разберём на конкретном примере. В 2026 году накопительный взнос НИС составляет 411 184,90 ₽ в год, или примерно 34 265 ₽ в месяц. За шесть месяцев на именном накопительном счёте дополнительно сформируется около 205 590 ₽. Казалось бы, отличная прибавка к первоначальному взносу! Но что происходит с максимальной суммой ипотечного кредита? За эти же шесть месяцев военнослужащий становится старше на полгода. А при расчёте военной ипотеки банк учитывает возраст заёмщика и максимально допустимый срок кредитования. Если срок кредита ограничен возрастом военнослужащего, то через полгода он сокращается на те же шесть месяцев. Соответственно, банк может одобрить меньшую сумму кредита. И здесь возникает интересная ситуация: ▪️ Накопления НИС увеличились примерно на 205 тысяч рублей. ▪️ Максимальная сумма ипотечного кредита за это время могла уменьшиться. ▪️ В результате общая сумма, доступная для приобретения недвижимости, может практически не измениться или даже сократиться. Получается, военнослужащий полгода ждал дополнительных денег, но реальной финансовой выгоды не получил. Важно понимать: размер уменьшения кредита индивидуален. Он зависит от возраста, процентной ставки, программы и условий конкретного банка. Поэтому я всегда рекомендую военнослужащим не откладывать покупку исключительно ради увеличения накоплений. Прежде чем принимать такое решение, необходимо сравнить два расчёта: сколько денег доступно для покупки квартиры сегодня и сколько будет доступно через шесть месяцев. В компании «Военный Капитал» мы поможем рассчитать оба варианта, подобрать банк и определить наиболее выгодный момент для приобретения недвижимости. 🏠 Помогаем военнослужащим и их семьям решать жилищные вопросы по всей России с 2015 года. 📲 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ TELEGRAM-КАНАЛ: https://t.me/voenkapital 🌐 НАШ ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ: https://военный-капитал.рф ⭐ ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ: ✅ Наши отзывы в Яндекс Картах: https://yandex.ru/maps/org/voyenny_kapital/117943931911/ ✅ Наши отзывы в 2ГИС: https://2gis.ru/krasnodar/firm/70000001104431593/tab/reviews Военный Капитал — в масштабах страны, в интересах каждого! 🫡
Открыть в MAX- Просмотры
- 463
- ER
- 0,6%
- Реакции
- 3