Пост канала
- фото
КЕЙС: инвестор выдал займ бизнесу 700 000 рублей на 12 месяцев под залог недвижимости. Cтавка доходности 30% годовых (по договору). Ситуация по заемщику: Предпринимателю нужны деньги на развитие бизнеса. Небольшой бизнес в сфере торговли, есть ИП и личная недвижимость. Банки отказывают в кредите даже под залог недвижимости из-за долга по налогам, тянут с ответами, а вопрос нужно решить срочно. Поэтому предприниматель обращается к частным инвесторам и берет займ под залог недвижимости, чтобы погасить долг по налогам и спасти бизнес. Долги государству - это очень частая ситуация из-за которой заемщики обращаются за частными займами. С заемщиком понятно. ⚡️ А что получает инвестор помимо доходности? Какие риски? Если заёмщик перестаёт выполнять обязательства, инвестор не остаётся один на один с проблемой. За его деньгами стоит конкретный объект недвижимости, который заранее проверяется и оформляется в залог. Именно в этом главное отличие займа под залог недвижимости от обычного займа и инвестиций в бизнесы. Ты инвестируешь не просто в обещание предпринимателя вернуть деньги. Ты понимаешь, за счёт чего будет защищён твой капитал, если бизнес столкнётся с трудностями. При этом проценты по сделке выплачиваются ежемесячно. 🔸 Такие сделки многие рассматривают только после того, как узнают, как на самом деле устроен механизм залога и почему недвижимость здесь играет ключевую роль. ГЛАВНОЕ! запомните - Пассивного дохода без вашего участия - НЕ СУЩЕСТВУЕТ - это миф. Не доверяйте банкам, брокерам, агентам и бизнесам - проверяйте все документы самостоятельно и не бойтесь показаться незнающими и дотошными. Владимир Иванов | Инвестиции 🅱️ капитал: в MAX, в Вк, в Tenchat и в Telegram
Открыть в MAX- Просмотры
- 82
- ER
- 1,2%
- Реакции
- 1