Пост канала
«Ольга, а можно разделить лицевой счёт, если квартира в ипотеке? И что делать, если второй собственник добровольно платить свою часть не хочет?» Такой вопрос мне задали после нашего опроса. И он действительно интересный, потому что здесь часто путают ипотеку, право собственности и оплату коммунальных услуг. Разбираемся 👇 ➡️Начнём с самого важного. Если квартира находится в общей долевой собственности, каждый собственник обязан участвовать в расходах на её содержание соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ). Например, квартира принадлежит двум собственникам по 1/2. Каждый должен нести расходы, связанные с содержанием квартиры, пропорционально своей доле. ➡️А что делать, если один собственник оплачивать свою часть не хочет? Если договориться не получается, то определить порядок оплаты можно через суд. Верховный Суд РФ разъяснил: каждый сособственник вправе требовать заключения отдельного соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платёжного документа. Мы часто говорим «разделить лицевой счёт», но юридически правильнее говорить об определении порядка внесения платы за квартиру и коммунальные услуги. ❓А что если квартира ипотечная? 🔥Давайте наберём 50 реакций, если хотите знать! 🟪 ПОДПИСАТЬСЯ
Открыть в MAX- Просмотры
- 373
- ER
- 19,6%
- Реакции
- 73