Пост канала
В России повысят ставку по семейной ипотеке до 12% — изменения вступят в силу с 1 октября Минфин утвердил новую конфигурацию программы. Для семьи с одним ребёнком ставка составит 12% в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 10% в остальных регионах. Лимиты — 12 млн и 6 млн рублей соответственно. Дальше начинается демографическая арифметика: чем больше детей, тем дешевле кредит. В столичных регионах — от 12% для одного ребёнка до 4% для пяти и более. В остальных — от 10% до 2%. При этом ребёнку должно быть меньше 7 лет на момент заключения договора. Меняются и лимиты. Для семей с двумя детьми в столичных регионах — до 15 млн рублей, с тремя и более — до 18 млн. В остальных регионах — до 8 млн для двух детей и до 10 млн для трёх и более. Есть ещё один жёсткий параметр: государство ограничивает срок субсидирования льготной ставки 15 годами. Для обычной покупки жилья это означает принципиально другую долговую нагрузку на длинной дистанции. Смысл реформы Минфин формулирует прямо: сделать семейную ипотеку «более адресной и демографически ориентированной». То есть государственная поддержка теперь гораздо сильнее привязывается не просто к наличию детей, а к их количеству. Отдельное исключение — ИЖС и покупка земли с последующим строительством: здесь ставка останется 6% независимо от числа детей и региона. Главный перелом — прежняя единая логика семейной ипотеки заканчивается. С 1 октября размер господдержки будет напрямую зависеть от семейной конфигурации и места проживания.
Открыть в MAX- Просмотры
- 34 550
- ER
- 2,6%
- Реакции
- 909