Пост канала
- фото
Минфин вот-вот утвердит озвученные условия по семейной ипотеке: как теперь покупать? Мы не первый день на рынке и прекрасно понимаем: для вас важно не то, что меняется, а то, куда теперь смотреть. Поэтому мы уже проанализировали прогнозы, тенденции и разговоры в кулуарах — и готовы показать два сценария, которые кажутся нам наиболее вероятными. Не истина в последней инстанции, но то, к чему рынок уже начинает поворачиваться: 1️⃣Разворот в сторону ИЖС Ставка 6% на индивидуальное жилищное строительство сохраняется. Она не зависит от количества детей, не зависит от региона, и её можно использовать как на строительство дома, так и на покупку земли или завершение стройки. Такой пересмотр стратегии покупки будет наиболее заметен в пригородах крупных городов, где земля и стройматериалы дешевле, а инфраструктура постепенно подтягивается до городского уровня И если спрос действительно пойдёт в эту сторону, девелоперам и банкам придётся меняться. А значит, появятся новые программы, новые инструменты, новые возможности. Мы будем следить за этим в первую очередь 2️⃣Ожидание субсидий и акций от застройщиков Другой путь — тот, на который мы с вами вместе надеемся. Спрос падает, и застройщикам придётся активнее стимулировать продажи Директор по аналитике «Инго Банка» Василий Кутьин прямо говорит: положение девелоперов осложнится, и им нужно будет «активировать дополнительные механики стимуляции спроса: рассрочки и субсидирование ставок» Это значит, что с вводом новых условий покупатель всё-таки сможет рассчитывать на более гибкие варианты. На адаптацию рынку потребуется около двух месяцев, и к концу года отложенный спрос скорее всего начнёт выходить уже с новыми запросами и новыми инструментами. И мы, конечно же, будем рядом, чтобы помочь вам в этом разобраться🙏🏻 Оба сценария не исключают друг друга. Кто-то выберет дом за городом с фиксированной ставкой 6%, кто-то дождётся акций от застройщика и купит квартиру на более мягких условиях. Главное понимать, что рынок снова меняется, и те, кто планирует, уже пересматривают свою стратегию! Если вы планируете покупку после 1 октября, наши агенты помогут подобрать стратегию под вашу ситуацию https://mrqz.me/ohdl
Открыть в MAX- Просмотры
- 435
- ER
- 0,7%
- Реакции
- 3