Пост канала
1️⃣ Сохранение ключевой ставки на уровне 14% не окажет заметного влияния на вторичный рынок жилья Аналитики отмечают, что накопленный объём отложенного спроса остаётся высоким и продолжит реализовываться с той же динамикой, что и в последние месяцы. Сейчас спрос на вторичном рынке на 40–50% превышает показатели прошлого года, поэтому решение ЦБ сохранить ставку не станет для него серьёзным тормозом Дальнейшие решения регулятора будут зависеть от инфляции и инфляционных ожиданий 2️⃣ Осенью массового снижения ставок по рыночной ипотеке не будет Аналитики ожидают лишь точечных корректировок, когда отдельные банки могут снизить ставки в пределах 0,1–0,4 п.п., но спрос останется на текущем уровне. Основную долю сделок, как и прежде, обеспечат льготные программы Эксперты также не прогнозируют заметной динамики ни по ставкам, ни по спросу на первичном рынке. Массовый интерес к базовой ипотеке вернётся только при ставке ниже 12% 3️⃣ Метро в Подмосковье ускорит подорожание жилья в 1,5–2 раза быстрее, чем в районах с уже действующими станциями Максимальный рост цен ожидается в Красногорске, Сколкове и Новой Москве, где станции откроются через 3–5 лет. Там недвижимость уже дорожает быстрее инфляции. В Химках, Мытищах, Балашихе и Одинцово резкого скачка до начала 2030-х не прогнозируют: подземку там построят только через 10–12 лет Тем не менее плавный рост цен начнётся уже в ближайшие 1–2 года, а спрос на первичное жильё будет увеличиваться на всех заявленных направлениях до конца 2026-го. Покупатели, ориентирующиеся на длительную перспективу, уже сейчас рассматривают эти локации как инвестиционно привлекательные 4️⃣ Больше половины россиян готовы сменить работу ради льготной ипотеки Согласно опросу, 58% респондентов рассматривают переход к другому работодателю, если тот предложит жилищную программу с низкой ставкой. При этом 59% из них согласны ради этого пожертвовать частью зарплаты. Большинство хотели бы получить поддержку либо сразу, либо после испытательного срока По данным исследования, собственное жильё есть лишь у половины россиян, 17% выплачивают ипотеку, а каждый третий вообще не имеет недвижимости 5️⃣ Индийские учёные предложили добавлять в бетон переработанные человеческие отходы Исследователи из Манипальского университета заменили до 10% цемента порошком из фекального шлама, который сушат и обжигают при 450 °C. Пористая структура частиц работает как микроводохранилище, постепенно отдавая влагу для химических реакций, а кремний запускает пуццолановые процессы — те же, что когда-то делали римский бетон практически вечным. В результате материал становится плотнее и превосходит обычный бетон по прочности на сжатие и изгиб Правда, при добавлении 15% такой «присадки» структура начинает разрушаться — появляются трещины и поры. Технология требует дополнительных проверок на морозостойкость, выщелачивание тяжёлых металлов и реальный углеродный след. Но если безопасность подтвердится, решение поможет сразу двум целям: утилизировать тонны отходов и снизить вред от цементного производства, на которое приходится до 8% мировых выбросов CO₂ Как вам новости? 😁 — «из говна и палок» никогда не звучало так буквально 😢 — ставку не снижают, семейку «отменяют»
Открыть в MAX- Просмотры
- 486
- ER
- 4,1%
- Реакции
- 20