Пост канала
- фото
Выше в посте мы уже разобрали один из двух жк, ожидаемых этой осенью! Напомним, что оба комплекса находятся на юго-востоке Петербурга и расположены относительно недалеко друг от друга, однако при этом окружение у них разное Сегодня рассмотрим локацию второй площадки на проспекте Обуховской Обороны, 105 1️⃣Транспорт — 4/5 До метро «Елизаровская» примерно 15–20 минут пешком. До центра города можно добраться без долгих поездок через весь Петербург: ⚫до площади Александра Невского — около 10–15 минут на автомобиле без пробок ⚫до Невского проспекта — ориентировочно 15–20 минут ⚫рядом проспект Обуховской Обороны и крупные городские магистрали Но есть и минус: проспект Обуховской Обороны — это загруженная городская магистраль и в часы пик дорога может занимать заметно больше времени 2️⃣ Инфраструктура — 5/5 Здесь так же уже сформировавшийся район, где не нужно ждать, пока вокруг появятся магазины, школы и сервисы. Рядом есть продуктовые магазины и аптеки, кафе и небольшие локальные сервисы, школы и детские сады, поликлиники и медицинские учреждения, спортивные клубы. А до крупных торговых центров можно доехать примерно за 10–20 минут, в зависимости от выбранного тц и дорожной ситуации 3️⃣Набережная и зелёные зоны — 4/5 До парка имени Бабушкина ориентировочно 20–25 минут пешком или около 5–10 минут на транспорте До Невы буквально рукой подать. Набережная может стать главным преимуществом проекта: прогулки у воды, открытые виды и более свободное пространство вокруг по сравнению с плотной квартальной застройкой При этом важно учитывать: сама набережная — это не тихий городской парк. Рядом проходит крупная дорога, поэтому уровень шума будет зависеть от расположения корпуса и конкретной квартиры 4️⃣Перспективы района — 5/5 Невский район активно развивается, а территории вдоль Невы постепенно меняют свой характер. Локация интересна тем, что сочетает в себе близость к центру, расположение рядом с Невой, доступ к метро и потенциал дальнейшего развития. Для покупки с расчётом на будущее это может быть сильным аргументом 5️⃣ Архитектура и проект — пока без оценки Информации о будущей архитектуре пока недостаточно. Известно, что на площадке планируется жилой проект с благоустроенной внутренней территорией. Но пока не раскрыты точное количество квартир, этажность, архитектурная концепция, состав собственной инфраструктуры, цены и планировки 📊 ИТОГО: 18/20 ➡️ метро относительно близко ➡️ до центра ехать недолго ➡️ рядом Нева ➡️ готовая инфраструктура ➡️ высокий потенциал развития территории ➡️ интенсивный трафик на проспекте Обуховской Обороны ➡️ шум со стороны магистрали ➡️ зелёных парков прямо у дома немного ➡️ пока мало информации о самом жк Сравнивая оба проекта резюмируем, что ул. Софийская, 61 — локация с акцентом на семейную инфраструктуру и новый квартал, а проспект Обуховской Обороны, 105 — ближе к центру, метро и Неве, но рядом с крупной городской магистральюКомплексы могут быть интересны не только исходя из перечисленных преимуществ, но и из ваших личных предпочтений Пишите нашим агентам название улицы того жк, старт продаж которого будете ждать https://mrqz.me/ohdl🔥
Открыть в MAX- Просмотры
- 561
- ER
- 1,8%
- Реакции
- 10