Пост канала
- видео
Субсидированные ставки это когда 3%, 11% подробнее: поняла что пользуемся этим инструментом целых два года и проведено 51 сделка кому подходит: абсолютно всем: -для жизни -для аренды -и даже для перепродажи тут главное учитывать- что при субсидировании появляется комиссия между банком и застройщиком и перекладывают ее на нас- покупателей [ ну нам же вроде как нужна меньшая ставка] и выражается это в ❗️«удорожании» объекта ❗️ но, в каждом отдельном случае мы просчитываем: какую ставку взять: -есть короткие от 3% на 24 месяца -есть длительные от 11,9% на весь срок если приглядеться к цифрам то выглядит в платежах и конечной стоимости вот так: 3% на 24 месяца Стоимость 9550 000₽ Пв 1900 000₽ Платеж на 2 года 36 000₽ дальше…110 000₽ 11.9% на весь срок Стоимость 9300 000₽ Пв 1900 000₽ Платеж 77 000₽ и в том и в другом случае это выгодно ✔️в первом случае мы гассим активно тело кредита, и к моменту второго «срока» на оставшуюся сумму уходим в рефинансирование по рыночной ставке на тот момент, ✔️во втором случае - тихо, ровно и спокойно выплачиваем свою сумму И да пребудет с вами домик у моря Собрала все активные ставки на сегодня в таблицу https://disk.yandex.ru/i/gI8OgwhRDpxSQg
Открыть в MAX- Просмотры
- 235
- ER
- 0,9%
- Реакции
- 2