Пост канала
Три варианта: НДС с коммуналки 1. Если стоимость коммунальных услуг является переменной частью арендной платы, арендодатель определяет налоговую базу по НДС так: на сумму арендной платы, включая стоимость коммунальных услуг, он начисляет НДС, предъявляет налог арендатору и выставляет счет-фактуру на полную сумму арендной платы. Выделять в счете-фактуре НДС со стоимости коммунальных услуг отдельно не требуется. 2. Если стоимость коммунальных услуг не является частью арендной платы и взимается с арендатора как возмещение расходов, арендодатель не отражает реализацию коммунальных услуг и не выставляет счет-фактуру. «Входной» НДС от поставщиков услуг арендодатель к вычету не принимает, а зачисляет его в сумму, подлежащую возмещению арендатором. 3. Если возмещение расходов на коммунальные услуги оформлено отдельным посредническим договором, арендодатель применяет НДС по обычным для посредников правилам. Он не отражает реализацию коммунальных услуг и не начисляет НДС с их стоимости. А коммунальные расходы он перевыставляет арендатору и не заявляет вычет «входного» НДС по услугам.
Открыть в MAX- Просмотры
- 268
- ER
- —
- Реакции
- —