Пост канала
- фото
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ ПОТЕРЯЛИ ТЕМПЫ РОСТА Строительство новых торговых центров в российских регионах заметно замедляется. По прогнозам экспертов, в 2026 году объем ввода новых объектов существенно сократится. Есть нюанс. По оценке Commonwealth Partnership, ввод торговых центров снизится сразу на 45,4% — до 238 тыс. кв. м. В CORE.XP ожидают показатель около 248 тыс. кв. м, что также ниже прошлогоднего уровня. В первом полугодии новые объекты открывались крайне медленно. По данным CORE.XP, заработали всего три торговых центра общей площадью 36,2 тыс. кв. м. Во втором полугодии заявлены еще 14 объектов, однако их общий объем окажется примерно на 30% меньше, чем год назад. Эксперты отмечают, что во многих крупных городах новые торговые центры не открываются уже несколько лет. Высокие процентные ставки, осторожность ритейлеров и экономическая неопределенность заставляют девелоперов переносить или откладывать запуск проектов. Проще говоря: Рынок торговой недвижимости постепенно насыщается. Строить новые комплексы становится сложнее, а арендаторы уже не готовы так активно занимать дополнительные площади. Главный вопрос: Ждет ли рынок торговых центров длительный период стагнации или девелоперы найдут новые форматы, которые снова смогут привлечь покупателей и арендаторов? Недвижимость. Метры. Деньги
Открыть в MAX- Просмотры
- 302
- ER
- 0,3%
- Реакции
- 1