Пост канала
Новые условия «Семейной ипотеки» выглядят разумнее действующих, но это опять во многом про субсидирование застройщиков. На мой взгляд, ипотека, направленная на стимулирование рождаемости, должна: 1. Подразумевать субсидирование обычной коммерческой ипотеки до определенного лимита. Условно, при двоих детях на уровень текущей ставки ЦБ; 2. Распространяться как на новостройки, так и на вторичку (что наносит болезненный удар по строительной отрасли, но семейная ипотека не про ее процветание); 3. Не быть разовой услугой. Всё должно считаться по детям: родили ребенка — получили снижение % и расширение кредитного лимита, как по действующей, так и по потенциально новой ипотеке. Например, если лимит 10 млн, а сумма ипотеки 20 млн, то государство будет субсидировать только 10 млн, а по оставшейся сумме ставка будет обычной. При рождении еще одного ребенка, субсидируемый лимит расширяется (условно до 15 млн). И эта система работает без остановок, то есть 10 детей выгоднее, чем 9 и так далее. Примерно с четвертого ребенка ставка по ипотеке за счет субсидий должна падать до нуля на лимитированную сумму.
Открыть в MAX- Просмотры
- 411
- ER
- 5,1%
- Реакции
- 21