Пост канала
- фото
Аренда кончилась — дом остался? Не всё так просто Самый нервный кейс обзора. Представьте: построили объект на арендованной у города земле. Разрешение на стройку/реконструкцию получили. Срок аренды истёк, а ввести в эксплуатацию не успели (благоустройство там не доделали, комиссия не приняла). Администрация говорит: «Всё, свободны, постройка незаконная». Суды первой инстанции часто шли навстречу: ну построил же человек, старался. Кассация рубила: аренда вышла — легальность закончилась. Верховный Суд разрулил: само по себе окончание договора аренды земли не делает вашу постройку самовольной автоматически. Как и отсутствие акта ввода. Нужно смотреть совокупность факторов. Защита сработает, если соблюдены базовые условия безопасности и градостроительства. Но расслабляться рано: суды будут проверять каждый такой случай под лупой. Истёкшая аренда — это риск, но уже не автоматический смертный приговор вашему зданию. Если у вас скоро закончится аренда или это уже случилось, рекомендуем посоветоваться с адвокатом нашей коллегии "Акулина и партнеры" Ольгой Александровой.
Открыть в MAX- Просмотры
- 55
- ER
- 9,1%
- Реакции
- 5