Пост канала
- фото
Три четверти строящегося жилья Воронежской области ищут своего покупателя По данным ДОМ.РФ, по состоянию на сентябрь в Воронежской области строится 1 млн 898 тысяч кв. метров жилья (15-е место в РФ), из них уже поступило в продажу 1 млн 478 тысяч кв. метров, было продано 478 тысяч метров (25%), не распродано ровно миллион метров (53%). Еще на 417 тысяч (22%) продажи не открыты. Объем привлеченных средств граждан в рамках договоров долевого строительства составляет 59 млрд 490 млн рублей. Стоимость одного строящегося квадратного метра - 124 393 рубля. Лидером по доле проданного жилья является «Развитие» - 33%, они же меньше всех оставляют жилья в «резерве» - в продажу не уходит только 12% жилья. ДСК является лидером по «складским запасам», они не выпускают в продажу целых 41%, а вот продать с колес удалось только 23% строящихся метров. Но это все равно лучше, чем у «Выбора», замыкающего тройку крупнейших девелоперов. «Выбор» смог продать с колес только каждую пятую квартиру, а 52% выставленных на продажу квартир не могут найти своего покупателя. Отметим, что ДСК остается единственным девелопером Воронежской области, у кого процент выставленного на продажу, но нераспроданного жилья меньше половины - 36%. Просто другую половину они могут себе позволить вообще не продавать, чтобы поддерживать цены на плаву. Любопытно также посмотреть на распроданность в зависимости от года планового ввода жилья. И вот тут уже не так страшно, как кажется, после прочтения заголовка: 48% квартир в домах, сдающихся в 2026 году уже распроданы (при этом 22% так до сих пор и не поступили в продажу). В домах со сдачей в 2027 году - 24%, и 2028 году - 17%. Еще одна любопытная цифра - 155 тысяч квадратных метров. Это объем строящегося жилья в Воронежской области, где продано более 2/3 жилой площади. И это всего 8% строящегося жилья. Самые удачные проекты, где метры улетают как горячие булочки.
Открыть в MAX- Просмотры
- 407
- ER
- 0,2%
- Реакции
- 1