Пост канала
- фото
Объем банковского финансирования жилищного строительства в Воронежской области продолжает увеличиваться. В августе кредитный портфель застройщиков региона достиг 69 млрд рублей — за год показатель вырос на 16%. Всего у воронежских девелоперов заключено 124 договора проектного финансирования. Совокупный лимит по ним составляет 159 млрд рублей, что на 8% больше, чем годом ранее. То есть фактически объем доступного финансирования существенно превышает уже выбранный кредитный ресурс. При этом динамика кредитования расходится с темпами выхода новых проектов. На рынке увеличивается объем непроданного жилья (25 тысяч квартир, или 1,2 млн метров), поэтому застройщики, судя по всему, больше делают акцент на финансировании уже запущенных проектов и более взвешенно принимают решения о начале новых. Первой пятерки это вряд ли касается, а вот остальные явно осторожничают. Дополнительным фактором, ложищимся на себестоимость, остается стоимость проектного финансирования. Средняя ставка по кредитам застройщикам в ЦФО в августе составляла 9,19% против 9,3% в начале года. Для сравнения: средняя ставка по обычным корпоративным кредитам в России во втором квартале находилась на уровне 14,7%. Одновременно сохраняется спрос со стороны покупателей: в первом полугодии жители Воронежской области оформили около 7 тысяч ипотечных кредитов на 27,3 млрд рублей, на 50% больше, чем год назад.
Открыть в MAX- Просмотры
- 402
- ER
- 0,2%
- Реакции
- 1