Пост канала
6 причин, по которым сделку с недвижимостью могут признать недействительной 🗣️Федеральная нотариальная палата перечислила главные основания для оспаривания сделок. Знать их стоит и продавцу, и покупателю. 🔺Ввод в заблуждение. Покупатель думал, что берёт одно, а получил другое - не тот объект, не те условия. Таких случаев с каждым годом становится больше. 🔺Прямой обман и угрозы. Человека хитростью или силой подвели к решению. Сюда же - сделки с «ведомыми продавцами». 🔺Мнимые и притворные сделки. Квартиру «продают» родственнику, чтобы спрятать от кредиторов или бывшей супруги, но фактически никто никуда не переезжает. Или продажей прикрывают залог. Суд такие схемы раскрывает. 🔺Не осознавал свои действия. Формально дееспособный человек в момент подписания не осознавал своих действий - из-за болезни, лекарств, стресса или гнева. 🔺Нет согласия супруга или опеки. Продажа совместно нажитого имущества без согласия второй половины или сделка с недвижимостью, где есть несовершеннолетний собственник, без разрешения опеки - прямой путь к оспариванию. 🔺Банкротные оспаривания Финансовый управляющий или кредиторы могут через суд отменить сделку, совершённую должником накануне банкротства. ❕Если что-то в поведении продавца или покупателя настораживает - это повод проверить всё ещё раз. 🧱Бетон - всё о недвижимости
Открыть в MAX- Просмотры
- 637
- ER
- —
- Реакции
- —