Пост канала
- фото
🏡 Как проходит покупка квартиры на вторичном рынке, если у продавца ещё действует ипотека? Многие покупатели думают, что квартира в залоге у банка — это сложный и рискованный вариант. На самом деле при грамотном сопровождении такая сделка проходит безопасно и по четкому алгоритму. Сотрудники компании «НовоСтрой» помогают провести весь процесс от одобрения ипотеки до получения готовых документов на квартиру: ✅ 1. Получаем решение по ипотеке Сначала банк рассматривает заемщика и принимает решение по кредиту без привязки к конкретному объекту. ✅ 2. Подбираем и проверяем объект Квартира добавляется в заявку на ипотеку. Если кредит оформляется в Сбербанке, заранее размещаем объявление на сервисе Домклик — это может дать покупателю дополнительную выгоду по процентной ставке. ✅ 3. Проходим согласование объекта Банк проверяет квартиру и подтверждает возможность проведения сделки. ✅ 4. Готовим договор купли-продажи Особое внимание уделяем расчетам: в договоре прописывается безопасная схема через аккредитив с трансферацией. ✅ 5. Проводим сделку в банке После выдачи кредита средства покупателя и первоначальный взнос зачисляются на аккредитив. Деньги будут раскрыты только после выполнения условий — регистрации перехода права собственности. ✅ 6. Получаем согласие банка продавца Банк оформляет согласие на переход права собственности с условием двойного обременения. ✅ 7. Завершаем расчеты и снимаем старую ипотеку После регистрации права собственности банк раскрывает аккредитив: погашается ипотека продавца, а прежнее обременение снимается автоматически. ✅ 8. Проверяем результат Покупатель получает выписку из ЕГРН и убеждается, что осталось только его ипотечное обязательство. 🔑 Сделка с ипотечной квартирой — это не препятствие, а задача, которую важно правильно организовать. Специалисты компании «НовоСтрой» сопровождают каждый этап, чтобы покупка квартиры прошла спокойно, безопасно и без лишних сложностей. Спасибо за доверие нашему клиенту и подписчику Нине из Тульской области и спасибо за вкусный тульский пряник!!! Поздравляем с покупкой квартиры в ЖК Босфор!!! 🎉 📲 Доверяйте оформление сделки профессионалам — ваша новая квартира начинается с правильного сопровождения! 📞Пишите или звоните по номеру +79282095086 Элина Алексеевна 📱 WhatsApp 📱 Telegram 📱 MAX или ставьте + в комментариях, и мы вышлем Вам всю информацию. ➡️Наш канал в MAX #апартаментывсочи #апартаментыуморя #апартаментывкрыму #апартаментыванапе #инвестициивнедвижимость
Открыть в MAX- Просмотры
- 222
- ER
- 2,7%
- Реакции
- 6